Vente LOCAL COMMERCIAL
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - Vallon Pont D'Arc
A Vallon Pont D'arc, vente de murs commerciaux .Ce local est constitué d'un magasin de vente de 41 m² avec bureau, d'une arrière boutique de 27.5 m², d'un ensemble de stockage de 26.80 m² d'une hauteur de plus de 5 mètres, avec mezzanine, d'un parking privé devant le local. Cet ensemble peut tout à fait convenir à diverses activités commerciales ou artisanales telles que traiteur, laboratoire de pâtisserie ou glace. La construction est récente et l'aspect actuel. Pas de travaux à prévoir.
Vente Domaine agricole Biologique de 133 hectares Montbrun Les Bains 26570
(26) Drôme, Rhone Alpes
A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de l'agriculture biologique. Ne cherchez plus ! Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent les murs d'une exploitation agricole dans la Drome Provençale sur des parcelles de terre représentant 133 hectares. Composition de l'exploitation: - Zone pour les bovins de 66.0604 hectares sources a l'année (prairies irrigables, landes et bois) Autonomie totale en eau de source. - 15 ha en irrigation (prairie), plus sources dans tous les parcs, surfaces a défricher (landes et bois) pour terres labourables. - Bâtiment de 600m2 de 2007 avec stabule 24 places en cornadis et 1 box de vêlage, salle de traite 6 places, machine a traire avec transfert fromagerie, tank a lait, fromagerie avec salle de fabrication, salle de nettoyage, chambre froide et salle d'affinage sur 160 m2. Stabule pour génisses et séchage en grange de 850m2, possibilité de séchage en grange ( pont roulant et griffe à foin) pour alimentation des 2 stabulations. 24 places en cornadis + barrières + cornadis pour 6 veaux. - Deux bâtiments de 850m² chacun et une stabulation salle de traite et atelier de transformation de 600m²couvert de panneaux solaire. - Zone pour chèvres et brebis de 38.4131 hectares parcs et sources d'eau a l'année (Landes et prairies) Bergerie de 425 m2 avec l'eau. Zone habitation et accueil tourisme. - Magasin avec terrasse et réserve de 104 m2, parking clientèle et aire d'accueil camping-car. - Maison d'habitation de 100m2 sans travaux, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Chauffage au sol basse température + poêle à bois. Centrale électrique 9 Kwh par panneaux photovoltaïque. Maison isolée intérieur et extérieur. VMC double flux. Chauffe eau thermodynamique. Eau de source. - A rénover deux appartements de 100m2 chacun. - Cours fermée de 200m2. - Sous-sol isolé de 200m2. - Atelier. - Garage et hangar de 130m2. - Bâtiment solaire de stockage de 850 m2. Concession des panneaux rétrocédée dans 10 ans. - Bâtiment de stockage matériel plus atelier mécanique de 340m2. Taxe foncière pour l'ensemble 693 euros . Prix de vente 1.170.000 euros (Honoraires 70.000 euros charges acquéreur) Les propriétaires n'exploitent plus l'activité depuis 3 ans. Ils recherchent un repreneur pour le matériel et l'exploitation dans son ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison entre 500 euros et 1000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402926 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Vente Le Touquet, Immeuble commercial 10 pièces 306 m2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Le Touquet-Paris-Plage
Mohamed Oubaali vous propose à la vente, cet immeuble historique de coeur de ville à rafraichir. Le bâtiment est actuellement occupé par un commerce de boulangerie pâtisserie. - Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial d'une surface d'environ 200 m², - Au 1er étage, un appartement à rafraichir d'une surface de 106 m² avec de grandes hauteurs, composé de 3 chambres, un bureau, un grand salon, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - Au dernier étage, des combles entièrement aménageables sur toute la longueur du bâtiment offrent la possibilité de créer un ou deux appartements avec une entrée séparée, après accord des services d'urbanisme. L'immeuble est vendu loué au prix de 299 000 euros, honoraires vendeurs. Location en bail commercial 3/6/9 au prix de 910 euros HC par mois - 10.920 euros/an Revalorisable selon l'indice ILC et les termes du bail. Prochain renouvellement au 01/09/2026. Taxe foncière 2000 euros à la charge du locataire Le fonds de commerce est également à vendre au prix de 330 000 euros. L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen de 500 000 euros HT sur les 3 dernières années et possède tout l'équipement nécessaire en magasin comme en laboratoire pour assurer une activité optimale quelle que soit la saison. Voir tous les détails sur le fonds de commerce dans l'annonce n°400617B. Immeuble complet : 299 000 euros Fonds de commerce : 330 000 euros Le bâtiment est classé G, un audit énergétique détaillé est disponible listant les travaux d'amélioration à réaliser. L'ensemble des diagnostics techniques électriques et gaz également. Des aides pour la rénovation énergétiques sont possibles sous certaines conditions. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 35120 PROCHE DOL DE BRETAGNE- IMMEUBLE EN PIERRE DE 90 M² AVEC LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne, Bain-de-Bretagne
Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble de 5 niveaux, situé au coeur de Dol-de-Bretagne, dans la rue commerçante principale. Ce bien rare offre un excellent potentiel, aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. Superficies : Surface totale : environ 90 m² Surface habitable environ : 70 m² Composition de l'immeuble : Sous-sol : cave saine avec dalle béton Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 25 m² rénové, dalle béton, électricité aux normes Sortie d'extraction déjà installée (idéal restauration) Terrasse possible Entrée indépendante pour le commerce 1er et 2e étages : 2 pièces par niveau, à rénover Plancher bois d'origine Entrée indépendante pour la partie habitation 5e niveaux Grenier avec plancher bois Ancienne salle de bain à réhabiliter Hyper centre-ville ? Rue principale A seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Prix : 220 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Points forts : Emplacement ultra central, fort passage piéton Gare TGV à 400 m (Rennes, Saint-Malo, Paris en accès direct) Local prêt à l'exploitation (conforme et extraction en place) Entrées séparées pour commerce et logement Cave saine Idéal investisseur, commerce + logement, profession libérale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415576. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DOMAINE DE CARACTÈRE - RESTAURANT - AUBERGE ET PISCINE
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
EXCLUSIVITE - Situé dans un environnement privilégié au Nord de CARCASSONNE, Valentin DESBOIS vous propose ce magnifique domaine offre un ensemble immobilier complet, associant exploitation commerciale, hébergement et qualité de vie. La propriété se compose d'une grande bâtisse répartie en plusieurs espaces : Une partie restaurant, reconnue pour sa réputation et son cadre exceptionnel , exploitée sous bail commercial en cours . Loyer annuel 42.000 euros HT/HC ; Une première partie habitation, également louée sous bail en cours ? loyer annuel de 12 000 euros HT/HC ; Une seconde partie habitation, actuellement exploitée en gîtes, générant un chiffre d'affaires disponible sur demande, pouvant également être utilisée comme résidence principale selon le projet de l'acquéreur. Une grange attenante d'environ 80 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre des perspectives d'aménagement intéressantes : création de deux logements supplémentaires, ou extension de la partie gîte. L'extérieur comprend une piscine, 5 hectares de terrain, deux petits étangs, de nombreux espaces de stockage et un chalet offrant un potentiel locatif additionnel. Ce domaine représente une opportunité rare pour un investisseur, un porteur de projet touristique souhaitant conjuguer exploitation et cadre de vie exceptionnel. ? Dossier complet sur demande : baux, plans, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles après échange. Taxe foncière : 7 500 euros Prix de vente : 1 099 000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425147 Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 75020 PARIS - MURS COMMERCIAUX HOTEL SOCIAL 342 m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine Collard vous propose cette belle opportunité dans l'Est parisien : murs d'hôtel social en activité, situé dans le 20e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures administratives. Caractéristiques principales : - Surface totale : 342,1 m² Carrez, - 24 chambres déjà en exploitation, - Possibilité de rachat d'un appartement attenant de 70 m², permettant de créer 5 chambres supplémentaires, - Extension possible du bâti dans le respect des normes, - Certificat de conformité et commission de sécurité validés, Prix de cession : 1 782 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Un investissement solide et porteur L'hôtellerie sociale constitue aujourd'hui un secteur en forte demande, porté par le besoin croissant de logements temporaires et d'accueil d'urgence à Paris. Bénéfices : - marché structurellement sécurisé par des besoins pérennes, - revenus locatifs stables, avec une clientèle institutionnelle ou associative, - actif immobilier patrimonial avec murs et fonds, garantissant une maîtrise complète de l'exploitation, Établissement immédiatement exploitable, Normes de sécurité et conformité validées, Potentiel d'agrandissement, Rentabilité attractive sur un marché porteur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 000 et 11 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Entrepôt sur terrain constructible
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - ARDECHE MERIDIONALE
En sud Ardèche, vente d'un entrepôt de 250 m² sur terrain de 1.600 m² constructible. Ce bâtiment , dans le centre du bourg, offre une hauteur sous plafond de 4.5 mètres sous ferme et de 6 mètres hors ferme. Le terrain d'environ 1 600 m² est entièrement constructible et entièrement clos. Cet ensemble, raccordé au tout à l'égout, possède également un petit bâtiment indépendant hors de l'entrepôt. Beau potentiel pour projet commercial ou artisanal.
Location À LOUER /LOTS DE BUREAUX / NOGENT-SUR-OISE, CENTRE-VILLE
(60) Oise, Picardie - Nogent-sur-Oise, Compiègne
Dounia BK vous propose Deux surfaces de bureaux indépendants sont disponibles à la location au 1er étage d'un immeuble récent, idéalement situé en centre-ville de Nogent-sur-Oise. *Lots disponibles : -25,64 m² (disponible au 1er octobre 2025) -47,92 m² (disponible immédiatement) -150 m2 (disponible 1 er octobre) Points forts : Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes routiers Aucun travaux à prévoir Ascenseur, accès PMR, sanitaires et kitchenette communs Confort de travail garanti (chauffage gaz, huisseries double vitrage, sol parquet/vinyle) Immeuble sécurisé avec alarme et porte automatique Conditions locatives : Loyer : 155 euros/m²/an HT HC Charges : 40 euros/m²/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Bail commercial 3/6/9 ans TVA en sus Honoraires : à la charge du preneur Accessibilité : Gare RER Creil à 5 minutes Arrêt de bus à 60 mètres ? Adresse : Nogent-sur-Oise ? Centre-ville DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente MEYLAN Maupertuis - Locaux Professionnels 455 m² , Emplacement exceptionnel
(38) Isère, Rhone Alpes - Meylan, Grenoble
Audrey MOULIN vous donne l'opportunité d'acquérir ces bureaux rares sur le secteur, d'une surface totale de 455 m², parfaitement adaptés aux besoins de votre entreprise : 1er et seul Étage : 455 m² lumineux et fonctionnel Stationnement : 12 places en sous-sol + 2 places extérieures Confort : chauffage individuel, climatisation, double vitrage Construction : 1992, en parfait état d'usage Bloc Sanitaire Voisin de palier d'un cabinet paramédical. Cloisons modulables, actuellement bureaux et salles de réunions. Copropriété sécurisée et calme, parc agréable pour les repas ensoleillés et l'opportunité de rencontrer d'autre salariés dans le parc. Idéalement situé : - 1 minute à pied des arrêts de bus - 1 minute de l'autoroute A41 - 4 minutes de la Rocade et proche du centre de Grenoble. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités tertiaires ou médicales, grâce à sa visibilité, son accessibilité et son environnement professionnel attractif. - Quartier d'affaires recherché et rare sur le marché - Excellente desserte en transports - Accès direct et pratique pour vos collaborateurs et vos clients Une opportunité unique pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique au coeur de Meylan Maupertuis. Classe Energie / D - 245 Kwh /m2 GES / B - 6 Kg/co2 /m2 Taxe foncière : 2024 - 12.700 euros Charges de copropriétés : 2 500 euros /T Prix 585 200 euros soit 546 000 euros HT, honoraires 32 700 HT charges acquéreurs. Seulement 1200 euros / m2, une aubaine! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 06 24 49 40 72 Ou par courriel a.moulin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR VALBONNE - MURS ET FONDS DE COMMERCE, RESTAURANT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valbonne, Nice
Pierre Kieger vous propose à la vente, les Murs et le fonds de commerce d'un restaurant de charme, idéalement situé au coeur d'un centre-ville animé, à seulement quelques minutes de Valbonne. Ce local de 50 m², parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée, entourée de commerces, banques, services et parkings gratuits, garantissant une forte visibilité et une clientèle régulière tout au long de l'année. Les atouts de ce bien : Superficie de 50 m² optimisée pour la restauration de 24 couverts. Local lumineux et accueillant ou ces restaurateur ont su développer la convivialité et les clients fidèles se sentent chez eux. Cuisine fonctionnelle et complète avec extraction en toiture, diamètre 300. Equipement récent bénéficie encore d'une garantie de 5 ans. Une terrasse couverte et fermée pour les mauvais jours, de 12 couverts et une terrasse extérieure de 40 couverts. L'orientation plein sud baigne de soleil ce restaurant et ses terrasses qui accueillent toute l'année ses clients. En plein centre ville, Proche des résidences secondaires et d'une clientèle locale aisée Actuellement, les jours d'ouverture du lundi au vendredi sont uniquement le midi. Choix des exploitants. Aucun contrat n'est à reprendre. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept culinaire original dans un cadre vivant et attractif. Dans ce centre ville Les soirées sont animées et un réel potentiel existe pour une restauration le soir. Une licence III est disponible avec accord de la municipalité. Pour la sécurité, un rideau métallique électrique. Un bail tous commerce de 9 ans sera rédigé avec le repreneur. Le vendeur est également le bailleur et les murs sont également à vendre. Les raisons de cette vente est un départ à l'étranger. Le loyer est de 1200 euros HC/mois Le prix de vente est de 372.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Les murs: 202.000 euros FAI Le fonds de commerce : 170.000 euros Contact exclusif : Pierre Kieger Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 426989. Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 426989-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr