Vente IMMEUBLE MIXTE - COMMERCE ET LOGEMENT type 4
(12) Aveyron, Midi-Pyrénées - Millau, La Cavalerie
Au coeur de La Cavalerie, Frédéric HERRERO, au 0646471517 vous propose cet ensemble immobilier unique de 243 m², alliant un logement indépendant de standing et un local commercial entièrement équipé en boucherie, dans un environnement sécurisé, paysagé et parfaitement organisé. * Habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m² Un appartement lumineux et confortable, idéal pour vivre sur place ou louer : Entrée indépendante Séjour spacieux avec cuisine ouverte 3 chambres avec rangements intégrés Salle de bain + WC séparé Climatisation réversible dans toutes les pièces Terrasse avec volets roulants électriques Jardin privatif Compteurs eau et électricité indépendants. * Espace professionnel d'environ 170 m² Un local commercial clé en main, pensé pour l'excellence et la performance, idéal pour boucherie, charcuterie, traiteur ou métiers de bouche : Boutique avec auvent couvert Laboratoires aux normes HACCP Chambre froide, séchoir, réserve sèche Bureau, salle de repos, sanitaires Climatisation et groupes froids performants Accès PMR Parking privatif Portail motorisé et enceinte sécurisée Extérieurs paysagés et parking goudronné Aucun travaux à prévoir ? outil de travail immédiatement opérationnel * Un investissement patrimonial sécurisé Locataire sérieux en place Bail commercial 3/6/9 Revenus immédiats 1400 euros Bâtiment récent, normes RT 2012 DPE : C | GES : A Un bien rare, idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet de vie mixte. Dossier complet, plans et visite sur demande DPE (C) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
75019 PARIS : BOTZARIS "EXCLUSIVITÉ" LOCATION GERANCE RESTAURANT - 40 COUVERTS PLUS TERRASSE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
EXCLUSIVITE PARIS 19ÈME : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES. A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce charmant restaurant et atypique de type bistronomie du Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue depuis 1991. Ce restaurant dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité et une LICENCE GR et trois caves dont une plus grande pour la réserve, accessibles par une petite courette. Il se compose : - D'une belle salle de 36 couverts mais avec une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres linéaires, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec le gaz et l'électricité triphasé, une EXTRACTION 400 et un passe-plats. - Une petite terrasse éphémère de 10 places située côté ensoleillé du trottoir. - Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années par le gérant, grâce a sa disponibilité et son professionnalisme. Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont, dans le quartier très résidentiel Mouzaïa bénéficiant d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons. Contrat : 1 an, renouvelable Caution : 25.000 euros Loyer : 1.930,08 euros charges comprises Petite redevance : 1.100 euros HC/mois Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC) Option achat fonds : 163.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre pro Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421774 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Vente 75002 PARIS - MURS LIBRES, Local commercial Paris 32,40 m² , idéal profession libérale
(75) Paris, Île-de-France - Paris
RARE A LA VENTE , Caroline CIVREIS vous propose ce Local commercial idéalement situé au coeur du quartier SENTIER, BONNE NOUVELLE, dans la trés dynamique Rue de Mulhouse Paris 75002. Dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris, découvrez ce local professionnel de 32 m², idéal pour installer votre activité libérale dans un cadre calme et lumineux, à deux pas de l'effervescence de Montorgueil. Points forts : - localisation au sein d'une copropriété bien tenue (immeuble 1880). Adresse premium, à proximité immédiate du métro, des commerces, restaurants, coworkings - un espace au calme, en rez-de-chaussée sur cour claire et dégagée - luminosité grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse. - sécurité : gardienne, interphone et volets roulants. Ambiance confidentielle. - aménagement en bon état , aux normes et fonctionnel. - coin bureau non cloisonné - coin cuisine - salle d'eau avec WC - des rangements intégrés pour archiver Parfait pour professions libérales, bureaux de consultation, showrooms intimistes ou atelier créatif. Dossier complet avec vidéo sur demande. Prix de vente 420.000 euros (honoraires de 20.000 e ttc à charge acquéreur soit net vendeur 400 000 euros). Taxe foncière 563 euros Lot numéro 2 en copropriété de 54 lots. DPE 318 KW/H EN M2 PAR AN : E GES : 10 Kg CO2/m2/an : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :416410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Fonds de Commerce d'un Village de vacances - 20 Chalets | re
(12) Aveyron, Midi-Pyrénées
Quelle offre intéressante ! L'opportunité de reprendre un village de vacances prospère comprenant 20 chalets et un restaurant avec bar (Licence IV inclus) situé sur un terrain de plus d'un hectare au bord d'une rivière. Ce parc est situé dans un magnifique environnement naturel avec des villages médiévaux, tels que Conques-en-Rouerge, célèbre lieu de pèlerinage, des rivières, des collines et des montagnes. Un paysage magnifiquement varié où vous pouvez faire du vélo, de la randonnée ou du canoë. Le village de vacances dispose de 20 chalets entièrement équipés et est situé sur un beau terrain de plus d'une hectare au bord d'une rivière. Bien qu'il soit proche de la rivière, il n'y a aucun risque d'inondation, ce qui permet de s'y détendre toute l'année. Au centre de ce terrain, il y a un restaurant avec une réception et un bar.. Le restaurant a aussi un veranda et une une terrasse agréable. Outre, le restaurent et les 20 chalets, le parc dispose d'une piscine, d'un terrain de volley-ball et de diverses autres choses. Les propriétaires actuels ont accordé beaucoup d'attention et de soin à l'aménagement du restaurant, du bar, les chalets et aux installations telles que la piscine. Tout est donc prêt pour poursuivre cette activité. Dans cette entreprise bien gérée, tout a été pensé : l'électricité et l'eau sont disponibles sur l'ensemble du terrain, y compris dans tous les chalets, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Ce camping réalise déjà un très bon chiffre d'affaires, mais il existe encore de nombreuses possibilités pour l'augmenter. Les propriétaires actuels sont disposés à partager leur vision avec les repreneurs de leur business. Le propriétaire actuel prend sa retraite, mais il est prêt à transmettre son savoir-faire. Le village de vacances est situé sur un terrain loué. Il n'y a pas de maison de gardien officielle, mais il est possible de résider sur le terrain dans l'un des chalets. Si vous êtes intéressé par la reprise de cette entreprise très dynamique et bien gérée, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous enverrons avec plaisir de plus amples informations. Il y a un dossier complet disponible. Nous sommes bien sur aussi disponible pour prendre rendez vous pour une visite. Cette entreprise est prête à être exploitée immédiatement, avec peu de contrats à reprendre, car la plupart des équipements appartiennent aux propriétaires et sont inclus dans la vente. Aucun contrat de personnel ne doit être repris. Bien que les chiffres annuels soient déjà impressionnants et solides (>250k), le potentiel de développement reste important et peut être discuté lors d'un entretien personnel. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette entreprise offre une véritable opportunité. Nous vous invitons à venir découvrir ce site, son environnement et ses possibilités de développement. Toutes les informations, y compris les bilans, sont disponibles sur demande. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et saisir cette opportunité unique. Un dossier complet est disponible pour les candidats sérieux. Le prix demandé pour cette offre exceptionnelle est de 442 500 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Superficie : 11 727 m2. Licence IV incluse. Matériel adapté à l'activité actuelle. Non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. ?+33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Droit au bail 69100 VILLEURBANNE - Cession de bail Grand Clément Villeurbanne emplacement stratégique
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
Idriss Gass vous propose la cession de bail d'un local commercial idéalement situé à Villeurbanne dans le secteur très recherché de Grand Clément au pied du nouveau tramway au coeur d'un quartier en pleine transformation urbaine et commerciale bénéficiant d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité banques pharmacies boulangeries restaurants et services attirant une clientèle régulière composée d'habitants de bureaux et de voyageurs grâce à une excellente desserte en transports en commun avec tram bus et accès rapide aux grands axes routiers le secteur profite d'un fort passage piéton tout au long de la journée et d'une visibilité remarquable ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale pérenne. Le local développe une surface d'environ 50 m² comprenant une surface de vente fonctionnelle et une réserve dédiée au stockage il dispose également d'une cour arrière privative avec un local fermé permettant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un grenier situé au dernier étage offrant un volume complémentaire rare pour ce type de bien Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz avec de faibles charges ce qui permet une maîtrise des coûts d'exploitation Tous commerces sont autorisés sauf restauration Le loyer mensuel est de 900 euros avec 160 euros de charges Le prix de cession est fixé à 30 000 euros frais d'agence inclus Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail cabinet de services showroom ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur vivant en plein développement et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Idriss Gass Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente 75018 PARIS - Bassin de la Villette - Local commercial de 91 m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Cession d'un fonds en bail 3/6/9 avec un local commercial de plain-pied, dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Localisé à deux pas du Bassin de la Villette et des quais de la Seine, Estelle REGNAULT vous propose cet emplacement rare par ses beaux volumes aérés et sa luminosité. Idéal pour une activité de services, agence, showroom ou profession libérale, il se prête aussi parfaitement à des activités associatives. D'une surface de 92 m², il bénéficie de véritables atouts : - Une hauteur sous- plafond (HSP) de plus de 3 mètres. - Un linéaire vitré de 8,5 mètres sur rue. - Un linéaire de 2 mètres vitré toute hauteur donnant sur un jardin, côté cour intérieure, offrant un double éclairage naturel traversant. Ce local saura vous séduire par sa surface organisée en plateau, incluant une salle de réunion aménagée avec cloisons vitrées. Cette surface modulable offre de surcroît : - Une kitchenette équipée (frigo, évier, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle). - Des sanitaires (WC + lavabo). - Un local technique et de rangement. Les "plus" : ce local en très bon état bénéficie : - D'une isolation thermique et phonique de qualité. - D'une connexion haut débit avec baie de brassage et prises RJ45. Conditions financières : - Bail : 3/6/9 - Loyer : 2 315 euros HT HC / mois (soumis à la TVA). - Charges : env. 120 euros / mois (chauffage compris, compteur d'eau individuel). - Prix de cession : 33 000 euros (honoraires charge vendeur). - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC. Saisissez cette chance de développer votre activité rapidement, avec une économie substantielle de travaux grâce à la qualité des aménagements existants. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez Estelle REGNAULT au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com, pour organiser votre visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433259 Le professionnel sécurise votre projet d'installation. Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 21200 BEAUNE - PENICHE 23 mètres - 100 m2 habitable - 2 Chambres - Tout confort
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Yannic TODESCO vous propose à la vente cette magnifique Péniche tout confort de 23 mètres de long et de 100 m² habitable + terrasse 30 M². Investissement locatif atypique à forte rentabilité ! Actuellement exploitée en logement de tourisme pour de courtes et moyennes durées, vous pourrez proposer à vos hôtes 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon/ salle à manger, un dressing, une douche à l'italienne., un WC séparé. Bien en parfait état et climatisé (clim réversible) Tout le mobilier reste !! Literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, mobilier intérieur et extérieur, vaisselle,... Etablissement clé en main disposant déjà d'une notoriété importante (note supérieur à 9,5 sur Booking). Toute la communication est faite. Vous n'avez plus qu'à exploiter sereinement ! Charges fixes peu élevées : - Assurance 980 euros / an - COT (contrat d'occupation temporaire) : 1 200 euros / an - Eau : 180 euros / an - Electricité : 70 euros / mois Et c'est tout ! Les 2 nuitées se louent actuellement 400 euros. Idéalement amarrée sur le canal de Bourgogne à proximité de Beaune, vous pourrez développer votre business sans modération en proposant : - des locations de vélos - des visites guidées - des dégustations de vins en partenariat avec des domaines viticoles - des repas avec un chef privé sur la péniche -etc... Cette péniche en parfait état de navigation est équipée d'un moteur Baudoin DK6 de 150 CV. Cession de la péniche à 168 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Vente non soumise à droits de mutation ni honoraires notariés. Ce qui représente un avantage transactionnel non négligeable... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Hôtel-Restaurant ? Opportunité clé en main
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Lude
Hôtel-Restaurant ? Opportunité clé en main Yannick Percheron vous propose un hôtel-restaurant opérationnel immédiatement, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité avec tous les outils déjà en place. Situé sur une avenue passante avec parking privé de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, tandis que le restaurant peut accueillir 60 couverts dans une salle chaleureuse. La cuisine professionnelle complète est entièrement équipée et le mobilier reste sur place, permettant une reprise clé en main. Une salle indépendante de 60 m² offre un espace idéal pour réceptions, séminaires ou événements privés. Le bien comprend également un logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien. Les propriétaires actuels, d'un certain âge, ont volontairement réduit l'activité tout en la maintenant régulière, garantissant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires. Avec un chiffre d'affaires actuel de 78 000 euros, cette affaire offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et ses infrastructures complètes. Points forts : Parking privé de 15 places, très rare pour un établissement de cette taille Reprise immédiate avec tout le matériel et mobilier inclus Possibilité d'allier vie professionnelle et vie personnelle sur place Structure solide, prête à accueillir de nouveaux projets et à développer le chiffre d'affaires Cet hôtel-restaurant est une opportunité pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle avec toutes les clés pour évoluer dans un cadre professionnel complet et attractif. Contact : Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller Propriétés-Privées.com 07 43 01 31 24 Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente À VENDRE Fonds et Murs Commerciaux Activité Traiteur GIV
(8) Ardennes, Champagne-Ardenne - Givet, Sedan
Surface : 208 m2 | Construction : 2007 | Normes HACCP | Véhicule & Matériel inclus. À saisir : opportunité rare à Givet (08600) avec la vente conjointe des murs et du fonds de commerce d'un service traiteur, comprenant tout le matériel professionnel, un véhicule et une infrastructure parfaitement opérationnelle. Un bâtiment fonctionnel et conforme Construit en 2007, ce bâtiment de 208 m2 est entièrement aux normes HACCP, garantissant un environnement sain et sécurisé pour la préparation alimentaire. Il offre une organisation pensée pour l'efficacité : Cuisine de 30,50 m2 Salle de préparation froide Réserve sèche Vestiaire, toilettes, bureau 5 chambres froides spécialisées : produits laitiers (BOF), légumes, viandes, plats préparés, local poubelles réfrigéré Espace pour le déconditionnement des palettes et cartons Livraisons facilitées grâce à un accès poids lourds à l'arrière et à une marche en avant rigoureusement respectée Une activité saine et pérenne Fondée en 1997, cette entreprise traiteur s'est forgé une solide réputation grâce à un développement constant et une clientèle fidèle. Elle représente une base idéale pour une reprise immédiate ou une expansion stratégique. Un potentiel de développement conséquent Clientèle établie : particuliers, entreprises, institutions Opportunités de croissance : développement de menus événementiels (mariages, baptêmes, repas d'entreprise, etc.), offres contemporaines, services sur mesure Implantation idéale dans une zone dynamique Vous êtes traiteur, entrepreneur ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité clé en main combinant des infrastructures professionnelles, une réputation établie et un fort potentiel de croissance. Prix 232 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE G 627 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT E 52 kgéqCO2/m2, an. Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 19040 EUR et 25790 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
Vente COLMAR 68000 - APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT T2, BALCON EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui. Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Équivalent Rendement Brut : 5.1% OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE PRIX DE VENTE HT : 239 000,00 euros FAI PRIX DE VENTE TTC : 286 800,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424270 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .