Vente EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT BAR TERRASSE GROS VOLUME VIGNOBLE ALSACIEN PROCHE COLMAR
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Kaysersberg
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente, à proximité immédiate de Colmar, un fonds de commerce de restaurant bar situé sur l'avenue principale de Kaysersberg, bénéficiant d'un emplacement n°1 . L'établissement bénéficie d'un flux piéton et touristique exceptionnel tout au long de l'année, renforcé lors des périodes fortes telles que le marché de Noël. Salle de restaurant d'environ 120 couverts Espace bar / brasserie de 30 à 40 places Terrasse extérieure de plus de 120 couverts Sous-sol exploitable avec capacité complémentaire Réserve d'environ 40 m² L'établissement a fait l'objet d'investissements récents significatifs, renforçant à la fois son outil de travail et son potentiel de développement : Cuisine entièrement refaite Façade et menuiseries rénovées Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places) Intégration d'un étage supplémentaire au bail, permettant un agrandissement de l'exploitation avec un potentiel de création d'environ 50 places supplémentaires Réserve d'environ 50 m² Studio intégré à l'exploitation Ces éléments permettent aujourd'hui une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant un potentiel d'évolution pour un professionnel souhaitant développer l'établissement. Soit une capacité globale rare sur le secteur, parfaitement adaptée à l'intensité du flux sur cet emplacement. L'établissement est exploité sous licence IV, avec une activité de restauration et débit de boissons, laissant une grande liberté de concept et de développement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la cuisine, permettant une reprise dans de bonnes conditions d'exploitation. Le chiffre d'affaires est solide et l'établissement présente un potentiel réel pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement la puissance de cet emplacement. Bail commercial récent (mai 2024), offrant une bonne visibilité. Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et une capacité importante pour capter un flux touristique soutenu. Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Bar Brasserie - (77) Seine et Marne, Île-de-France
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Fontainebleau - 77
77 - Proche de Fontainebleau - Bar Brasserie - 80 places + 60 terrasse + logement - loyer 1706 bail neuf - ouvert 5/7 Prix 410 000€
Vente EXCLUSIVITÉ LYON : Restauration froide & chaude légère - Opportunité rare
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
EN EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 : Opportunité rare sur le secteur : établissement de restauration situé dans un environnement résidentiel bénéficiant d'un flux étudiant important. Fonds de commerce de restauration situé dans un quartier actif de LYON 5, avec un flux naturel mêlant étudiants le midi et clientèle résidentielle le soir. Le local permet une gestion légère et une exploitation immédiate. - Clientèle et mode d'exploitation * 70 % à emporter sans plateforme - 30 % sur place Une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle extérieure régulière. - Le local * Environ 35 m² * 16 places assises en intérieur * Petite terrasse de 4 couverts * Aménagement fonctionnel pour restauration rapide * Possibilité de garder l'enseigne * Transmission et accompagnement 1 à 3 mois possibles - Activités actuelles et potentiels Activités froides exploitables immédiatement * Préparations froides * Bowls et compositions minute * Street-food fraîcheur qualitative - Activités chaudes légères possibles * Plats chauds légers * Bowls chauds doux * Pâtes minute et sauces modernes - Potentiel d'évolution Possibilité d'installer une petite extraction (faible coût) permettant de diversifier l'offre chaude : * street-food chaude moderne * bowls chauds travaillés * pâtes élaborées * recettes inspirées de différentes cuisines du monde - Financier : * Loyer très avantageux : 560 euros TTC / mois** (charges + TF incluses) * Bail commercial en cours * Le chiffre d'affaires est en progression régulière Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Hyper centre de Strasbourg - Concept Store dédié aux enfants et aux parents
(67) Bas Rhin, Alsace - Strasbourg
Claude CHODOT vous propose à la vente à Strasbourg, ce fonds de commerce dédié à l'univers de l'enfant et de la famille. Le magasin propose des collections prénatales et postnatales de qualité, comprenant meubles, décoration, puériculture, jouets, soins, vêtements et cadeaux. Unique en son genre, et reconnu dans la région, ce lieu de vie chaleureux offre des articles soigneusement choisis et un service client de qualité. La boutique est idéalement située dans une des rues les plus prisées du centre-ville, avec un flux de 25 000 piétons-jour. Elle est bien intégrée dans son environnement, en harmonie avec les enseignes voisines. Elle réalise un CA de 350 K euros grâce à une clientèle fidélisée depuis sa création, et génère un EBE retraité de 44 k euros, grâce à une équipe compétente, autonome et fidèle, constituée de 4 employés représentant 2,6 équivalents temps plein. Le local dispose d'une surface de vente de 76 m² prolongée par 32 m² de réserve et d'espace pause pouvant être utilisé pour l'animation d'ateliers. Une cave d'environ 15m2 complète cet ensemble. Entièrement rénové en 2019, ce local offre un espace bien agencé, ouvert sur la rue par de larges vitrines qui lui confèrent une excellente visibilité. Bail commercial 3/6/9 reconductible, courant jusqu'en aout 2028. Loyer annuel HC 26 800 euros, taxe foncière à la charge du propriétaire. Le local est sécurisé par un rideau métallique. Ce fonds de commerce fait l'objet d'un mandat enregistré sous le n° 440 313B- HDD. Il vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et la signature d'une lettre de confidentialité vous seront demandées. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente EST de BORDEAUX (15 km) - BAR TABAC BRASSERIE, TERRASSE et LOGEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Un outil de travail d'exception au coeur d'une zone en pleine expansion démographique. Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose ce Bar Tabac Jeux Brasserie entièrement rénové (travaux de moins de 5 ans) offre des prestations haut de gamme et une infrastructure prête à l'emploi. Des espaces conçus pour la performance L'agencement permet de segmenter l'activité et d'optimiser le ticket moyen tout au long de la journée : Salle intérieure : 70 couverts avec un comptoir bar récent, ambiance chaleureuse et design. Terrasse RDC : 40 couverts pour une exploitation fluide. Terrasse Étage : 50 couverts, équipée d'un rétroprojecteur. Un véritable atout pour privatiser des séminaires d'entreprises, afterworks ou soirées thématiques. Balcon filant : Sur tout l'étage, offrant une vue dégagée et un cachet supplémentaire. Un Outil technique aux normes Cuisine professionnelle : Espace intérieur prolongé vers l'extérieur pour une efficacité maximale en saison. Spécialité : Four à pizza au feu de bois, idéal pour une offre authentique et rentable. Confort : Climatisation réversible sur l'ensemble du site. Accessibilité : Escalier et ascenseur desservant l'étage et l'appartement de fonction. Sanitaires PMR strictement aux normes. Chiffres clés et atouts business Licence IV incluse. Commission Tabac 140.000 euros. Loyer : 4 000 euros / mois. Emplacement : Commune dynamique avec une croissance démographique constante, garantissant un flux de clientèle pérenne. Inclus : Un appartement de fonction spacieux accessible par ascenseur. Aucun travaux à prévoir. La configuration double terrasse (RDC + étage avec séminaire) permet de diversifier les sources de revenus dès la reprise. Ne laissez pas passer cette exclusivité aux portes de Bordeaux. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande après premier contact. Prix du fonds de commerce à 536 000 euros, charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Restaurant - (1) Ain, Rhone Alpes
(1) Ain, Rhone Alpes - Ain
. Honoraires inclus à la charges de l’acquéreur.
Vente Secteur MONTVAL - Bar restaurant 50 couverts licence IV
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Loué
Yannick Percheron, conseiller immobilier de terrain, vous propose : Sur la commune de Montval-sur-Loir, je vous présente aujourd'hui un bar-restaurant déjà en place, avec une clientèle d'habitués et une structure saine, mais surtout une activité actuellement fortement sous-exploitée. L'établissement fonctionne uniquement sur le service du midi, avec une gestion assurée par des exploitants en fin de parcours professionnel. Il n'y a pas de service le soir, ni d'exploitation de la terrasse, ce qui laisse une vraie marge de progression pour un repreneur souhaitant redynamiser l'activité. L'établissement dispose de 50 couverts, avec un espace bar convivial et une salle de restaurant fonctionnelle. La licence IV est louée 100 euros / mois, et le local professionnel est également loué 100 euros / mois, ce qui permet de maintenir des charges fixes très faibles. Les sanitaires sont aux normes PMR, un parking est disponible à proximité immédiate, et une terrasse existe mais n'est aujourd'hui pas exploitée, représentant un vrai potentiel de développement. Le matériel et les équipements restent sur place, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. L'activité est volontairement réduite au seul service du midi, ce qui explique directement les résultats actuels. L'exploitation du soir et de la terrasse n'est pas mise en place. Données financières : Chiffre d'affaires : plus de 90 000 euros / an Bail commercial en cours jusqu'en 2027 (renouvellement prévu) Licence IV louée séparément : 100 euros / mois Local professionnel loué : 100 euros / mois Redevance terrasse au m² Établissement vendu entièrement équipé Fonds de commerce à 45 000 euros frais d'agence vendeur. C'est une affaire accessible, avec peu de charges, une clientèle déjà présente et une structure saine. Aujourd'hui, elle fonctionne au ralenti, mais offre un vrai potentiel de développement : service du soir, terrasse, et dynamisation globale de l'activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Restaurant Traditionnel - 200 Couverts - Logement - Fermé Week-end
(56) Morbihan, Bretagne - Vannes
Frédéric Fresneau vous propose cet établissement de restauration traditionnelle bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté du Morbihan. Reconnue pour sa cuisine généreuse et authentique, l'affaire développe une activité régulière auprès d'une clientèle locale, professionnelle et de passage, dans un environnement dynamique et facilement accessible. L'établissement dispose d'une importante capacité d'accueil d'environ 200 couverts permettant de recevoir aussi bien une clientèle individuelle que des groupes. Vous y retrouverez : - une vaste salle de restauration - une cuisine professionnelle fonctionnelle - de nombreux stationnements - un accès facile depuis les grands axes - un outil de travail immédiatement exploitable Le site bénéficie également d'un atout supplémentaire avec l'installation récente de bornes de recharge pour véhicules électriques, générant un flux complémentaire et renforçant l'attractivité de l'emplacement. Cette affaire conviendra parfaitement : - à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu - à un couple d'exploitants - ou à une enseigne recherchant un site visible avec forte capacité d'accueil Point particulièrement rare dans ce type d'activité : - fermeture le week-end, - fermeture annuelle de 5 semaines, offrant une qualité de vie appréciable tout en conservant une activité solide et reconnue. Les points forts : - emplacement stratégique - visibilité importante - stationnement confortable - clientèle fidélisée - fort potentiel de développement - capacité d'exploitation élevée Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 385 000 euros HAI, dont 35 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente Restaurant - (11) Aude, Languedoc-Roussillon
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - dans station balnéaire réputée
Belle opportunité pour ce restaurant saisonnier dans station balnéaire réputée. rénové récemment. 40 places dans le restaurant et 120 sur la terrasse. cadre très agréable avec vue sur mer. clientèle fidélisée avec cuisine de qualité. poisson frais. bons CA et EBE. emplacement incontournable. parfait pour un couple de professionnels.
Vente Camping - (30) Gard, Languedoc-Roussillon
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - dans zone très touristique
SUPERBE CAMPING dans un parc de 2.5 hectares de chênes lièges. vendu en fonds de commerce. une cinquantaine d'emplacements. 6 mobil homes, 2 coco sweet. possibilité d'augmenter le nombre de mobil homes d'une quinzaine pour augmenter le CA. 2 piscines dont une couverte. restaurant avec grande terrasse et cuisine équipée, licence 4. Rare, grand logement refait récemment de 70 m2 avec jardin privatif clos et 2 chambres. parking d'une centaine de places. Beau produit, A VOIR ABSOLUMENT.