Vente Hyper centre de Strasbourg - Concept Store dédié aux enfants et aux parents
(67) Bas Rhin, Alsace - Strasbourg
Claude CHODOT vous propose à la vente à Strasbourg, ce fonds de commerce dédié à l'univers de l'enfant et de la famille. Le magasin propose des collections prénatales et postnatales de qualité, comprenant meubles, décoration, puériculture, jouets, soins, vêtements et cadeaux. Unique en son genre, et reconnu dans la région, ce lieu de vie chaleureux offre des articles soigneusement choisis et un service client de qualité. La boutique est idéalement située dans une des rues les plus prisées du centre-ville, avec un flux de 25 000 piétons-jour. Elle est bien intégrée dans son environnement, en harmonie avec les enseignes voisines. Elle réalise un CA de 350 K euros grâce à une clientèle fidélisée depuis sa création, et génère un EBE retraité de 44 k euros, grâce à une équipe compétente, autonome et fidèle, constituée de 4 employés représentant 2,6 équivalents temps plein. Le local dispose d'une surface de vente de 76 m² prolongée par 32 m² de réserve et d'espace pause pouvant être utilisé pour l'animation d'ateliers. Une cave d'environ 15m2 complète cet ensemble. Entièrement rénové en 2019, ce local offre un espace bien agencé, ouvert sur la rue par de larges vitrines qui lui confèrent une excellente visibilité. Bail commercial 3/6/9 reconductible, courant jusqu'en aout 2028. Loyer annuel HC 26 800 euros, taxe foncière à la charge du propriétaire. Le local est sécurisé par un rideau métallique. Ce fonds de commerce fait l'objet d'un mandat enregistré sous le n° 440 313B- HDD. Il vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et la signature d'une lettre de confidentialité vous seront demandées. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente EST de BORDEAUX (15 km) - BAR TABAC BRASSERIE, TERRASSE et LOGEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Un outil de travail d'exception au coeur d'une zone en pleine expansion démographique. Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose ce Bar Tabac Jeux Brasserie entièrement rénové (travaux de moins de 5 ans) offre des prestations haut de gamme et une infrastructure prête à l'emploi. Des espaces conçus pour la performance L'agencement permet de segmenter l'activité et d'optimiser le ticket moyen tout au long de la journée : Salle intérieure : 70 couverts avec un comptoir bar récent, ambiance chaleureuse et design. Terrasse RDC : 40 couverts pour une exploitation fluide. Terrasse Étage : 50 couverts, équipée d'un rétroprojecteur. Un véritable atout pour privatiser des séminaires d'entreprises, afterworks ou soirées thématiques. Balcon filant : Sur tout l'étage, offrant une vue dégagée et un cachet supplémentaire. Un Outil technique aux normes Cuisine professionnelle : Espace intérieur prolongé vers l'extérieur pour une efficacité maximale en saison. Spécialité : Four à pizza au feu de bois, idéal pour une offre authentique et rentable. Confort : Climatisation réversible sur l'ensemble du site. Accessibilité : Escalier et ascenseur desservant l'étage et l'appartement de fonction. Sanitaires PMR strictement aux normes. Chiffres clés et atouts business Licence IV incluse. Commission Tabac 140.000 euros. Loyer : 4 000 euros / mois. Emplacement : Commune dynamique avec une croissance démographique constante, garantissant un flux de clientèle pérenne. Inclus : Un appartement de fonction spacieux accessible par ascenseur. Aucun travaux à prévoir. La configuration double terrasse (RDC + étage avec séminaire) permet de diversifier les sources de revenus dès la reprise. Ne laissez pas passer cette exclusivité aux portes de Bordeaux. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande après premier contact. Prix du fonds de commerce à 536 000 euros, charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CASTRES CENTRE VILLE - RESTAURANT 85 COUVERTS et TERRASSE
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Castres
A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PREMIUM CENTRE DE CASTRES Christian Couzinié vous propose dans le TARN (81), idéalement situé à deux pas de la place JEAN JAURES et du coeur commerçant de CASTRES, ce très bel établissement de restauration, au charme certain et aux performances économiques solides. Localisation stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des flux piétons et de parkings. Quartier dynamique et attractif à fort passage. Un cadre exceptionnel et modulable : 4 salles intérieures totalisant 137 m², entièrement rénovées, ambiance chaleureuse et décor soigné Patio intérieur (20 couverts), petite terrasse extérieure Capacité totale jusqu'à 85 couverts Espace indépendant pouvant accueillir un atelier de cuisine, une épicerie fine ou un coin vente à emporter Cave aménagée avec plusieurs espaces, dont un coin dégustation intimiste Cuisine fonctionnelle et équipée : Une bonne équipe de professionnels en place et à reprendre avec 1 chef de cuisine , 1commis, 1 serveur et une serveuse Cuisine spacieuse (73 m² avec réserve et vestiaire) Matériel professionnel en excellent état Climatisation réversible, normes respectées, aucun travaux à prévoir Performances économiques en progression année mobile de juillet à juin : CA HT mobile 2022-2023 : 237 800 euros pour 10464 cv CA HT mobile 2023-2024 : 256 500 euros pour 11565 cv CA HT mobile 2024-2025 : 268 600 euros Hausse régulière sur 3 ans : +13 % depuis 2023 Résultat positif sur les 2 derniers exercices Couverts servis en hausse continue : 12 290 couverts sur la dernière année mobile Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer de 1 880 euros HT / mois Opportunité rare : Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail clé en main dans une ville attractive du Sud-Ouest. Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. Prévisionnels, EBE et plan de trésorerie disponibles pour présentation à votre établissement bancaire. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable. Contact : Christian Couzinié ? 06 47 86 79 06 Agent commercial indépendant, spécialiste cession FDC ? Propriétés-Privées.com Mail : c.couzinie@proprietes-privees.com Mandat n°417111? Prix 165 000 euros HAI Dossier complet disponible après une première visite auprès de : Préalablement à toute visite, seront demandés : Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente Restaurant - (1) Ain, Rhone Alpes
(1) Ain, Rhone Alpes - Ain
. Honoraires inclus à la charges de l’acquéreur.
Vente Secteur MONTVAL - Bar restaurant 50 couverts licence IV
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Loué
Yannick Percheron, conseiller immobilier de terrain, vous propose : Sur la commune de Montval-sur-Loir, je vous présente aujourd'hui un bar-restaurant déjà en place, avec une clientèle d'habitués et une structure saine, mais surtout une activité actuellement fortement sous-exploitée. L'établissement fonctionne uniquement sur le service du midi, avec une gestion assurée par des exploitants en fin de parcours professionnel. Il n'y a pas de service le soir, ni d'exploitation de la terrasse, ce qui laisse une vraie marge de progression pour un repreneur souhaitant redynamiser l'activité. L'établissement dispose de 50 couverts, avec un espace bar convivial et une salle de restaurant fonctionnelle. La licence IV est louée 100 euros / mois, et le local professionnel est également loué 100 euros / mois, ce qui permet de maintenir des charges fixes très faibles. Les sanitaires sont aux normes PMR, un parking est disponible à proximité immédiate, et une terrasse existe mais n'est aujourd'hui pas exploitée, représentant un vrai potentiel de développement. Le matériel et les équipements restent sur place, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. L'activité est volontairement réduite au seul service du midi, ce qui explique directement les résultats actuels. L'exploitation du soir et de la terrasse n'est pas mise en place. Données financières : Chiffre d'affaires : plus de 90 000 euros / an Bail commercial en cours jusqu'en 2027 (renouvellement prévu) Licence IV louée séparément : 100 euros / mois Local professionnel loué : 100 euros / mois Redevance terrasse au m² Établissement vendu entièrement équipé Fonds de commerce à 45 000 euros frais d'agence vendeur. C'est une affaire accessible, avec peu de charges, une clientèle déjà présente et une structure saine. Aujourd'hui, elle fonctionne au ralenti, mais offre un vrai potentiel de développement : service du soir, terrasse, et dynamisation globale de l'activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Restaurant - (11) Aude, Languedoc-Roussillon
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - dans station balnéaire réputée
Belle opportunité pour ce restaurant saisonnier dans station balnéaire réputée. rénové récemment. 40 places dans le restaurant et 120 sur la terrasse. cadre très agréable avec vue sur mer. clientèle fidélisée avec cuisine de qualité. poisson frais. bons CA et EBE. emplacement incontournable. parfait pour un couple de professionnels.
Vente Camping - (30) Gard, Languedoc-Roussillon
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - dans zone très touristique
SUPERBE CAMPING dans un parc de 2.5 hectares de chênes lièges. vendu en fonds de commerce. une cinquantaine d'emplacements. 6 mobil homes, 2 coco sweet. possibilité d'augmenter le nombre de mobil homes d'une quinzaine pour augmenter le CA. 2 piscines dont une couverte. restaurant avec grande terrasse et cuisine équipée, licence 4. Rare, grand logement refait récemment de 70 m2 avec jardin privatif clos et 2 chambres. parking d'une centaine de places. Beau produit, A VOIR ABSOLUMENT.
Vente Hôtel 3 étoiles
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - dans ville très touristique et attractive
Belle opportunité pour cet hôtel bureau de charme au coeur d'une ville très touristique. une dizaine de chambres. entièrement décoré avec goût. très belles prestations. vendu en fonds de commerce. emplacement incontournable et stratégique. Bon CA et EBE. Affaire facile à gérer, bonne clientèle. Cette affaire présente de nombreux atouts.
Vente Tabac Presse FDJ
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - proximité tous commerces Nantes
Tabac, Presse, FDJ, vente cause santé, située en 1 er Couronne nantaise, fermé Samedi après midi et dimanche, proche tout commerces et de tout transports urbain, parking, possibilité de logement affaire. CA taxable supérieur à 180K€, Com 160K€, renseignements après engagement de confidentialité. Mandat 10580 prix du fonds de commerce 381.500 € FAI Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente EXCLUSIVITÉ, 69005 LYON : Emplacement d'angle à forte visibilité - Restauration STREET FOOD chaud & froid
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
OPPORTUNITÉ RARE, Lyon 5. Gul SULUTAS vous propose cette restauration Street Food chaud et froid bénéficiant d'un Emplacement à forte visibilité située dans un secteur bureaux, résidentiel et étudiants au coeur d'un secteur très recherché de Lyon 5. Ce local de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation en angle et à un flux constant : bureaux, étudiants et clientèle résidentielle. L'activité actuelle y montre une belle dynamique de croissance, confirmant le potentiel du site pour un concept moderne de restauration. Atouts principaux - 55 m² optimisés - 25 couverts sur place - Angle de rue, excellente visibilité - Extraction aux normes. - Activité actuelle : chaud et froid - 70 % à emporter 30 % sur place - Flux triple : bureaux le midi, résidentiel le soir, étudiants toute la journée - Possibilités d'exploitation Maintien du concept actuel ou nouvelle orientation : Bowls chauds / froids Burgers qualitatifs Street-food thématique : méditerranéen, turc, asiatique, etc. Restauration rapide premium Cuisine minute adaptée aux pics du midi - Performance commerciale Activité en forte progression sur les deux dernières années, tendance confirmant le potentiel attractif de l'emplacement. - Conditions financières Loyer : 890 euros HT / mois Une cave complète ce bien, idéale pour stockage Idéal pour : Un concept street-food premium, une restauration rapide qualitative, ou un projet souhaitant s'implanter dans un secteur mixte et dynamique de Lyon 5, avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr