Vente SAINT OUEN L'AUMONE - RESTAURANT COEUR DE VILLE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur le secteur de Saint-Ouen-l'Aumône, bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville avec un stationnement facile et gratuit à proximité. Cet établissement reconnu dispose d'une salle de restauration d'environ 30 couverts dans un cadre chaleureux, cosy et récemment rénové, particulièrement apprécié par la clientèle. Cette affaire peut être reprise immédiatement sans travaux. L'ensemble du local a été entretenu avec soin et offre un outil de travail parfaitement opérationnel pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. La cuisine professionnelle est particulièrement complète et fonctionnelle avec extraction, espace chaud, espace plonge, espace desserts, piano gaz, four, salamandre, cellule de refroidissement ainsi qu'un ensemble d'équipements adaptés à une activité de restauration traditionnelle de qualité. Le local développe une surface totale d'environ 148 m² dont 75 m² en rez-de-chaussée. Le sous-sol offre un volume particulièrement intéressant permettant l'aménagement de zones de stockage, espace froid ou espace de préparation complémentaire. Vous y trouverez notamment une chambre froide, un espace cave à vin ainsi qu'un économat, apportant un réel confort d'exploitation au quotidien. L'agencement qualitatif, l'ambiance soignée de la salle et la fonctionnalité des espaces permettent à un repreneur de poursuivre immédiatement l'activité ou d'adapter le concept à son image selon son projet. Éléments financiers : - Prix de cession : 140 000 euros honoraires vendeur - Loyer annuel HT HC : 1 360 euros HT HC par mois - Bail commercial 3/6/9 - Chiffres d'affaires et éléments financiers complémentaires disponibles sur demande Points forts : - Emplacement stratégique en coeur de ville - Loyer attractif - Salle récemment rénovée offrant une ambiance cosy, chaleureuse et qualitative - Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction - Affaire clé en main avec importants espaces de stockage et aucun travaux à prévoir Cette affaire de restauration traditionnelle constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, qualitatif et immédiatement exploitable dans un environnement recherché en coeur de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 13100 AIX EN PROVENCE - Bar Tabac FDJ
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Aix-en-Provence
Bar - Tabac - Presse en exclusivité au Centre Ville d'Aix en Provence. Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité ce Bar Tabac Presse FDJ idéalement implanté en plein coeur du centre?ville d'Aix?en?Provence, dans un secteur à très fort passage, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de clientèle locale, touristique et professionnelle. L'établissement est propre, sécurisé, parfaitement agencé et exploité avec sérieux depuis plusieurs années. Les éléments comptables fournis confirment une activité stable, rentable et pérenne. Atouts majeurs: - Emplacement premium : hyper centre d'Aix en Provence, flux piéton constant - Établissement sécurisé, en très bon état, sans travaux à prévoir - Agencement fonctionnel, idéal pour une gestion fluide - Clientèle fidèle du quartier + clientèle de passage - Affaire stable, chiffres réguliers sur plusieurs exercices Données économiques (issues des bilans fournis) Les chiffres ci?dessous sont vérifiés et cohérents avec les liasses fiscales 2022, 2023, 2024 et 2025 : - Commission tabac brute : 78 000 euros - Total des commissions nettes : 122 000 euros - CA HT global : 200 000 euros - EBE : 48 000 euros Résultats comptables positifs sur plusieurs exercices Masse salariale maîtrisée, adaptée au modèle tabac/presse Charges cohérentes, structure financière saine Ces éléments confirment une rentabilité solide, une activité régulière et un risque limité, parfaitement alignés avec les standards du métier. Prix de vente : 440 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare en centre?ville d'Aix?en?Provence Un emplacement exceptionnel, une activité stable, des chiffres transparents et une clientèle solide : ce Tabac Presse FDJ représente une opportunité premium, idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser un revenu régulier dans l'un des centres?villes les plus attractifs de Provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452319. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Salon de thé VAE snack
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - carrefour d'axes principaux
Emplacement n°1 pour ce beau salon de thé, sandwicherie. vente à emporter au cœur d'une grande ville de l'Hérault. clientèle fidélisée. magasin moderne très bien équipé. nombreuses possibilités de développement. avec une cuisine tout équipée permettant d'y développer l'activité de brasserie du midi. Belle opportunité. à voir sans tarder !
Vente hôtel de charme
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - dans ville très touristique et attractive
En plein centre d'une ville historique et très touristique du Gard. hôtel bureau de charme. trois étoiles. avec une vingtaine de chambres. vendu en fonds de commerce. Terrasse intérieure et patio extérieur pour les petits déjeuners. en excellent état. grand garage 10 voitures. à 10mn à pied de la gare et des sites touristiques. belles chambres spacieuses, climatisées. vente cause retraite. bonne rentabilité. BELLE OPPORTUNITE.
Vente Agglomération LORIENT - CREPERIE 70 COUVERTS, TERRASSE
(56) Morbihan, Bretagne - Lorient, Plouay
Proche de Lorient 56100, Plouay 56240, Pont Scorff 56620, 20 min des plages. Alain LE GALL vous propose cette belle crêperie typique « Bretonne », située en plein centre bourg d'une commune dynamique et qui est en plein développement. Cette crêperie de bonne réputation dispose de : - 30 couverts en salle, - 10 couverts dans une salle annexe pour des repas en famille, - 30 places en terrasse. Soit un total de 70 couverts au total. La clientèle est essentiellement une clientèle fidélisée et touristique. L'exploitant actuel travaille 3 jours par semaine, midi et soir, avec un seul service et assure seul cuisine et service. Un fort développement est possible en Ouvrant tous les midis, et les soirs avec 2 services. - Ouvrant 6 jours semaines. - Fermant le restaurant 4 semaines par an, au lieu de 7 actuellement. Ce restaurant de 130 m² dont une surface de réception (2 salles + 1 terrasse) de 102 m² est entièrement rénové avec une décoration typique « Crêperie Bretonne ». Elle est aux normes (incendie, sécurité, hygiène, PMR). Elle est composée comme suit : -1 cuisine de 15 m² ouverte en partie sur la salle. -1 salle de réception de 52 m². -1 salle annexe de 14 m². -1 terrasse de 36 m². - 2 locaux de 3 m² chacun. -Des toilettes de 5 m² aménagés également pour la toilette des bébés (PMR). -De nombreuses places de parking à proximité du restaurant. La crêperie est toute équipée avec du matériel récent : -Une chambre froide -Une vitrine positive. -2 vitrines boisson. -1 robot Titanium. -2 plonges inox. -1 micro-ondes. -1 table réfrigérée. -1 chauffe assiette. -1 bain Marie. -3 crêpières au gaz . -1 plaque induction. -1 machine à chantilly. -1 four. -1 machine à glaçons. -1 machine à café SPAZIO bar. -Tout le mobilier. Le restaurant dispose d'un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 770 euros H.T. Branchement au tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville (chaudière toute récente). Le restaurant est dans un état extrêmement propre et peut-être repris en l'état avec un démarrage d'activité immédiat. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Informations complémentaires : - Prix du fonds de commerce : 44.500 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.000 euros - Prix honoraires compris : 49.500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au [07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415 919 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. - . Référence annonce : 4159191810B-BUSINESS Non soumis au DPE Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bar Restaurant - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris 4ème
Paris 4ème - Bar Restaurant licence IV - 120 places + 30 terrasse + logement - CA 760000€ Prix 830 000€
Vente Bar Brasserie - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris 6ème
Paris 6ème - bon emplacement - Bar Brasserie - 50 places + 60 terrasse + logement - bière 341 hectos - Prix 1 976 000€
Vente Camping 3 étoiles
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - dans zone très touristique
Camping familial. vendu en fonds de commerce. dans zone réputée très touristique avec vue dégagée sur la campagne. une cinquantaine d'emplacements. une dizaine de locatifs. piscine, bar, snack. chalet avec une chambre et terrasse pour logement. tennis. loyer très attractif. idéal pour un couple cherchant une affaire à taille humaine. Possibilité de développer la restauration et d'augmenter les locatifs.
Vente SAINT MEDARD D EYRANS - ALIMENTATION, SUPERETTE 200 M²
(33) Gironde, Aquitaine - Eyrans, Bordeaux
**A VENDRE FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE / ALIMENTATION GÉNÉRALE** Situé à Saint-Médard-d'Eyran Idéalement placé à proximité immédiate de la voie rapide, ce fonds de commerce bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Il est implanté dans un immeuble marchand en copropriété, géré par une société propriétaire en charge de l'entretien et du suivi du bâtiment. ****Surface totale d'environ 200 m² Surface commerciale 160 m² Arrière-boutique 40 m² ****La partie commerciale comprend Un espace boucherie avec réfrigérateur à viande, comptoir boucherie, lavabo professionnel et rangements adaptés Un rayon fruits et légumes Un rayon produits congelés Un espace boissons fraîches Un rayon alimentation générale complet ****L'arrière-boutique comprend Une chambre froide positive Une chambre froide négative Une salle de stockage Un local climatisation et moteurs Un bureau Des toilettes Les chambres froides sont destinées à l'ensemble de l'activité et non exclusivement à la boucherie. Liberté totale de fournisseurs ****Reprise franchise. ****Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce 126 700 euros, honoraires charge vendeur. CA 2025: 580 000 euros TTC Loyer mensuel 1 400 euros HT charges incluses Loyer nu 1 148 euros HT Charges 288 euros HT hors taxe foncière TVA en sus Possibilité de louer juste au-dessus du commerce un T3 d'environ 60 m², toutes charges comprises, pour un loyer mensuel de 840 euros. Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de proximité sur un secteur dynamique. Dossier complet et visites sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. En tant que professionnels, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'investissement. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 36 euros. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Secteur DREUX - Restaurant Gastronomique 100 couverts avec terrasse
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle -Secteur DREUX (28) Ce restaurant est une institution locale alliant charme, volume et performance financière. Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure. Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end. Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine : Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité) Loyer : 2 200 euros HT / mois (Ratio loyer/CA excellent) Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis) L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue : - Salle intérieure : 70 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. - Terrasse privative 30 couverts offrant des places supplémentaires. - Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc. - Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau. Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur. Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome. Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment. Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année. Prix de cession : 324.900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 24900 euros. Possibilité d'acquérir les murs de l'ensemble prix vente FAI de 318600 euros. Renseignements au [Coordonnées masquées] Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité]. mandat numéro 442483. Réf annonce: FDC-324900-B-YAR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .