Vente SUD BASTIA - MURS LIBRES, LOCAL COMMERCIAL 230 M² AXE ROUTIER PARKING
(2) Aisne, Picardie - Bastia, Biguglia
Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux libres d'une surface de 230 m² disposant d'un linéaire de 3 mètres de vitrine , belle hauteur sous plafond, deux grandes réserves, bureaux, salle de bain, cuisine salle de pause, parking devant l'établissement, sur l'axe principal de l'agglomération de Biguglia. Idéal pour ameublement, décoration, parfumerie, vente de vêtements, chaussures, vaisselle, biscuiterie, épicerie fine, accessoires pour animaux, optique ... Message pour les investisseurs : nous pouvons nous charger de trouver un nouveau locataire avec un droit au bail. Cession des murs à 369.000 euros, honoraires vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat : 426401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail 95490 VAUREAL - CESSION DE DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 72 M²
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Vauréal, Pontoise
Christine MUNCH vous propose la cession de droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé sur la commune de Vauréal, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant. Ce local profite d'une très belle visibilité, avec un environnement attractif et un stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, constituant un atout indéniable pour le développement d'une activité commerciale ou de services. D'une surface totale de 72 m², le local est parfaitement agencé, sans perte de place. Il se compose d'un espace boutique de 60 m², lumineux et accueillant et d'une arrière-boutique de 12 m², fonctionnelle pour le stockage ou un espace technique. La vitrine, bien proportionnée, assure une belle mise en valeur de l'activité. L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation rapide sans contrainte majeure. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, ne dispose pas d'extraction et aucune restauration n'est autorisée conformément à la destination du bail. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur ce type d'emplacement. Situation locative : - Bail commercial 3/6/9 - Destination envisagée : toute activité de commerce ou de services hors restauration - Bail récent - Loyer mensuel: 1 600 euros HT HC Ce local conviendra parfaitement à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement qualitatif, dans une commune dynamique du Val-d'Oise. Prix de cession du droit au bail : 36.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location TOULOUSE HYPER-CENTRE - Bureaux Standing 166 m² - Quartier Victor Hugo
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Rare sur le secteur ! Idéalement situés rue d'Austerlitz, au coeur du quartier très prisé de Victor Hugo, nous vous proposons à la location de superbes bureaux en duplex de 166 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ces locaux en très bon état sont parfaits pour une activité libérale ou de conseil cherchant une adresse prestigieuse. Surface : 166 m² en duplex (4ème étage avec ascenseur). Aménagement : 6 bureaux cloisonnés offrant calme et confidentialité. Équipements : Cuisine aménagée, sanitaires privatifs et douches. Standing : Bel immeuble de caractère, locaux lumineux et fonctionnels. Localisation idéale : A deux pas du Marché Victor Hugo. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (Métro Jean-Jaurès lignes A et B). Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 2 500 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 291 euros / mois (875 euros / trimestre). Provision sur taxe foncière : 221 euros HT / mois (665 euros HT / trimestre). Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Disponibilité : 7 mars 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Vente GOUVIEUX - BUREAUX, Siège Social d'Exception dans un Cadre Prestigieux
(60) Oise, Picardie - Gouvieux, Compiègne
Offrez à votre entreprise un cadre unique alliant prestige, tranquillité et accessibilité. Nichée dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis, cette demeure d'exception constitue un siège social idéal pour une société en quête d'élégance et de fonctionnalité. Dès l'entrée, de vastes espaces lumineux s'ouvrent sur plusieurs salons de réception, une grande salle de réunion et une cuisine indépendante, parfaite pour un espace de restauration ou de détente pour vos équipes. - Le premier étage, composé de cinq pièces modulables, permet d'aménager bureaux, salles de travail ou espaces de direction. - Le dernier niveau offre cinq grandes chambres pouvant être transformées en bureaux privés ou en salles de repos, complétées par deux salles de bains. Pour accompagner votre activité, plusieurs dépendances sont à disposition : une maison de gardien pour un service de conciergerie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace dédié pour d'éventuels besoins logistiques. Située à proximité immédiate des commodités, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports. L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle est à seulement 30 minutes, et la gare de Chantilly-Gouvieux à 5 km, offrant une connexion directe avec Paris et les grandes métropoles. Un lieu d'exception pour donner à votre entreprise l'image et le cadre qu'elle mérite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 395316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Vente Secteur SAINT EMILION - DOMAINE VITICOLE, 30 HECTARES
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Situé à proximité de SAINT EMILION, à 1 heure de l'agglomération bordelaise, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cette Petite propriété viticole, située à cheval sur deux AOC du Libournais, comprenant : Une ancienne ferme en pierre apparente de 313 m², comprenant deux appartements et trois logements pour saisonniers (non visités) et deux garages rénovés dans les années 2010. Chauffage : électrique et clim réversible/ Fenêtres : PVC blanc double vitrage/ Assainissement : fosse septique Descriptif de l'exploitation Un hangar à matériel (structure métallique/sol ciment) avec aire de lavage et phytobac Descriptif du foncier 34 ha 32 a 41 ca 30 hectares de vignes en production dont 6.71 ha de vignes AOC SAINT EMILION et 24.03 de vignes AOC CASTILLON COTES DE BORDEAUX, menés en agriculture conventionnelle. La récolte est, actuellement, apportée en cave. Reprise des parts afférentes possible. L'exploitation présente également 1.5 ha de kiwi en production, avec l'irrigation nécessaire. Eléments complémentaires Deux droits à la marque sont compris dans la vente. Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue. Le prix de 1.428.000 euros s'entend hors reprise éventuelle de matériel. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt DPE : D (187KWH/m2/an) GES : B (10 Kg CO2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 400291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail À VENDRE : FONDS DE COMMERCE (SAUF RESTAURATION) - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE DE GAGNY (93)
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Gagny
Opportunité rare en plein coeur du secteur commerçant et dynamique de Gagny ! Maite MONTES vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Gagny, sur un axe très passant, au coeur d'un quartier commerçant animé avec une belle visibilité et un flux constant de piétons. LOCAL COMMERCIAL .CLÉS EN MAIN - Surface totale : 90 m² sur 2 niveaux - Boutique entièrement refaite à neuf . Aucun travaux à prévoir - Belle vitrine attractive donnant sur une rue passante - Équipements inclus : Réserve, Chambre froide avec alarme, Laboratoire, Bureau, Salle de repos avec douche et WC ACTIVITÉ AUTORISÉE : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION ! Idéal pour : - Salon de coiffure / esthétique - Prêt-à-porter - Épicerie fine (sans cuisine sur place) - Concept store, librairie, papeterie, etc. - Bureaux / services / showroom CONDITIONS DU BAIL : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer attractif : 1 200 euros HT/mois Prix de cession du bail : 93 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) VENEZ LE VISITER ! Ce local représente une véritable opportunité d'implantation pour tout porteur de projet (hors restauration). Emplacement stratégique, flux régulier, local très bien équipé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407232 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Vente AISNE Parc de loisirs avec étang et chambres d'hôtes, salle
(2) Aisne, Picardie - Mézières-sur-Oise
AISNE - Parc de loisirs avec étang, chambres d'hôtes et salles de réception sur 28.386m2 Ce parc de loisirs avec étang bénéficie d'un emplacement idéal en bordure de rivière et de canal, avec un accès direct à l'EuroVélo. Installé sur près de trois hectares, il offre un cadre naturel propice à la détente et aux loisirs, avec une variété d'activités adaptées à tous les âges. La bâtisse principale s'étend sur 739 m2 répartis sur trois niveaux. Au sous-sol, une grande salle de réception est équipée d'une cuisine professionnelle et de chambres froides. Le rez-de-chaussée comprend une seconde salle de réception avec sanitaires, une cuisine et un bar. À l'étage, un logement privé ainsi que deux chambres d'hôtes sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager plusieurs autres. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement pour créer de nouvelles chambres. L'extérieur du domaine se compose d'un atelier, de garages et d'un vaste espace de verdure bordant la rivière. Ce lieu unique représente une véritable opportunité de développement, avec la possibilité d'ajouter des activités telles que le canoë-kayak, le camping, les roulottes, les hébergements insolites ou encore une ferme pédagogique. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf: 6853 Prix : 676.000 euro honoraires charge vendeur. logement a consommation excessive classe F CLASSE ENERGIE : F380 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F90 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.450 euro et 6.080 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Droit au bail 75006 Vavin Notre Dame des Champs - Belle boutique en Cession de bail Vavin Notre Dame des Champs Paris 8e
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine Collard vous propose cette charmante boutique de 25 m² dans une rue très passante, idéalement situé entre le Luxembourg et le Boulevard Raspail, dans le quartier Vavin dans le 6e arrondissement de Paris. Cet établissement est composée d'une partie boutique très chic , aux meubles conçus sur mesure et d'une arrière boutique dont l'espace est optimisé et qui dispose d'une grande chambre froide. Cette enseigne réputée depuis plus de 15 ans propose actuellement des produits de pâtisserie et d'épicerie fine. Elle a su fidéliser durablement sa clientèle de résidents grâce à ces articles de qualité. Et les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle très appréciée. Cette boutique refaite à neuf récemment dispose d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Une cave saine accompagne ce local commercial. Un très bel investissement pour un lieu prisé qui pourra accueillir une activité de coffee shop, salon de thé, épicerie fine mais dont le bail permet une despécialisation pour peu que le projet réponde aux besoins d'une clientèle exigeante en matière de qualité mais fidèle. Pas d'extraction possible. Loyer: 1262 eurosTTC Taxes foncières : 1200 euros Prix de vente honoraires charge vendeur 77000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Droit au bail 35400 SAINT MALO - LOCAL COMMERCIAL 35 M² GRANDE VITRINE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'une boutique idéalement située en plein coeur de la ville historique de Saint-Malo, Intra-Muros, dans une rue très passante bénéficiant d'un important flux piéton. Ce local commercial d'angle, d'une surface d'environ 35m², offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois vitrines, un atout rare dans ce secteur très recherché : une vitrine de 4 mètres linéaires - une vitrine de 2 mètres linéaires - une vitrine de 1,43 mètre linéaire La boutique est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Elle dispose également : d'une cave isolée et sécurisée, idéale pour le stockage d'un accès PMR Tout commerce autorisé, sauf restauration et activités générant des nuisances Possibilité glacier ou sandwicherie Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 715 euros Charges : 140 euros (incluant taxe foncière et charges annuelles) Située sur un axe très passant menant aux grandes plages de Saint-Malo, dans une ville réputée pour son attractivité touristique et des événements majeurs tels que la Route du Rhum. La rue est très fréquentée, ensoleillée et bénéficie d'un emplacement premium. Prix de vente : 209 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Malo Intra-Muros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente LOCAL COMMERCIAL
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - Vallon Pont D'Arc
A Vallon Pont D'arc, vente de murs commerciaux .Ce local est constitué d'un magasin de vente de 41 m² avec bureau, d'une arrière boutique de 27.5 m², d'un ensemble de stockage de 26.80 m² d'une hauteur de plus de 5 mètres, avec mezzanine, d'un parking privé devant le local. Cet ensemble peut tout à fait convenir à diverses activités commerciales ou artisanales telles que traiteur, laboratoire de pâtisserie ou glace. La construction est récente et l'aspect actuel. Pas de travaux à prévoir.