Droit au bail 69003 LYON - CESSION DE BAIL, SHOWROOM 70 M² RÉNOVÉ
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
QUARTIER LACASSAGNE / PROCHE PART-DIEU Faible loyer pour ce très beau showroom de 70 m², situé quartier Lacassagne, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de la Part-Dieu. Emplacement visible sur axe passant, dans un environnement dynamique et bien desservi, mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle. Ce local clé en main, entièrement rénové, offre un cadre élégant, lumineux et raffiné, idéal pour une activité de mode, beauté, coiffure, esthétique, ou agence de services haut de gamme. Aménagement : Deux grands showrooms soigneusement décorés, Une pièce attenante équipée pour les soins esthétiques, séparée par une verrière atelier, Deux vitrines sur rue (7 m + 5 m) offrant une excellente visibilité, Espace de rangement / dressing intégré, Décor haut de gamme : moulures murales, murs 3D, parquet bois et finitions dorées. L'ensemble est en parfait état, prêt à l'emploi et récemment rénové. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 685 euros HT + 63 euros de charges / mois Taxe foncière : 825 euros / an Destination : tous commerces hors restauration. Quartier Lacassagne - à proximité immédiate du tramway et de la Part-Dieu. Un local rare à ce niveau de loyer, parfait pour un showroom, institut ou commerce élégant recherchant visibilité et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EXCLUSIVITE BORDEAUX - MURS COMMERCIAUX LIBRES 213 m², BUREAUX
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Exclusivité Grand local polyvalent avec patio et grand garage. Isabelle BESCHE, au 0745121860, vous présente en EXCLUSIVITE ce bien idéalement situé dans un secteur dynamique de Bordeaux à une minute à pied de la place Calixte Camelle et à 10 minutes à pied du nouveau quartier Belvédère avec sa salle de spectacle, ses bars et restaurants, proche des commerces, de l'ensemble scolaire Sainte Marie Bastide et des écoles publiques. Ce local habitable indépendant de 213 m² avec patio et garage d'environ 52 m²,vous offre un vaste espace à aménager selon vos envies : habitation, bureaux, projet mixte sur mesure ou autre ( coworking, colocation, commerce ...) Il est composé d'un plateau d'environ 185 m² de plain pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'une petite cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC indépendant ainsi que 3 autres points d'eau. Un patio et un garage complètent ce niveau. A l'étage vous profitez d'un espace supplémentaire d'environ 28 m². Son emplacement à moins de 10 minutes à pied du tram A ( jardin botanique) et à 15 minutes de la gare Saint Jean en fait un bien rare et plein de potentiel. Prix : 635.000 euros charge vendeur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente OBERNAI 67210 - RÉSIDENCE SENIORS, APPARTEMENT 2 PIÈCES
(67) Bas Rhin, Alsace - Obernai, Villé
OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 2 PIÈCES R+3 RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, IDEAL INVESTISSEURS ! CLUB HOUSE, SERVICES A LA CARTE, NUE-PROPRIÉTÉ Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit. La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs. Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités. Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences. Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum. Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs. 3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents. PRIX DE VENTE TTC : 315 400,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien à Obernai contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements au centre ville PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429650 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MURS COMMERCIAUX - PONTOISE - RESTAURATION - 250M2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux situés au coeur de Pontoise. Accueillant une activité de Brasserie Restaurant, ils bénéficient d'un emplacement recherché dans un environnement commerçant attractif. L'ensemble développe une surface totale de 250 m², en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes sont adaptés à une activité de restauration, grâce à une configuration fonctionnelle et à la présence d'une extraction, d'espaces techniques et d'une capacité d'accueil importante. Les murs peuvent être vendus occupés, le fonds de commerce étant également proposé à la vente . Cette configuration permet à un acquéreur de se positionner de manière conjointe sur les murs et sur le fonds, garantissant ainsi une parfaite cohérence d'exploitation. En complément, le bien comprend trois places de stationnement en garage sécurisé, un atout rare en coeur de ville. Éléments financiers actuels : - Loyer actuel : 4 100 euros HTHC / mois - Charges : 900 euros HTHC / mois - Taxe foncière : 5 000 euros Vente concomitante du fonds de commerce - Mandat 431668 - Détails sur demande. Possibilité d'acquérir simultanément le fonds de commerce Points forts : - Emplacement coeur de ville très recherché - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Surface totale de 250 m² - Extraction et configuration adaptées à la restauration - Deux places de stationnement en garage sécurisé - Possibilité d'acquisition conjointe murs + fonds - Investissement immobilier attractif et pérenne Prix de cession des murs commerciaux : 678 400 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 13007 MARSEILLE - MURS COMMERCIAUX LOUES, Local 340 m²
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Marseille
Cabinet Propriétés privees.com Hicham DGHOUGHI vous présente aux 0754292354 Bâtiment Commercial loué. Profil Locataire - Pour une résidence senior non médicalisé - Date début de bail 01/01/2027 - Durée de Bail 12 année Ferme - Surface Bâtiment 340 m² - Nombre de Chambre 10 soit chaque chambre avec sa propre salle de bain pour un surface de chambre 18 m² . - un grand espace commun de 80 m² plus espace extérieur - Rentabilité 130000 euros Annuel avec garantie de 12 année par Bail Soit un rendement de 5% net d'impôt avec 6 ans . Déficit Foncier - Amortissement 120.000 euros Annuel Condition Apport Financement 600.000 euros plus un remboursement de prêt bancaire soit 10.800 euros pour une durée de 20 ans Prix de vente 2514000 euros Honoraires agence charge Vendeur. Référence Mandat 394914 Situation géographique Descriptif de quartier Littéralement traduit LE ROCHER BLANC le Roucas Blanc doit son nom au rocher sur lequel il fut édifié Situé dans le 7 -ème arrondissement , le quartier appartient au 1 er secteur de Marseille Désenclavé par la création du Prado et de la corniche , le Roucas Blanc devient un secteur résidentiel de plus en plus prisé par la Bourgeoisie marseillaise Le roucas Blanc est un quartier village avec toutes les commodités nécessaire à la vie quotidienne ( Accès des bus ,supermarchés , écoles ,pharmacies Le quartier dispose également de nombreux commerces et restaurant qui sont alimentés par la source d'eau chaude accessible via les thermes marins promicea Plages roucas et Restaurant en bord de Mer Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Location EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE GRANDE SURFACE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE La zone urbaine de Lille, comprend l'unité urbaine de Lille, qui regroupe 95 communes et compte une population d'environ 1 063 500 habitants . En élargissant cette définition à l'aire urbaine de Lille, qui inclut 130 communes réparties sur les départements du Nord et du Pas-de-Calais, la population atteint environ 1 187 824 habitants. Enfin, en tenant compte de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, une agglomération transfrontalière qui englobe des communes belges, la population combinée dépasse les 2,1 millions Le Vieux Lille séduit chaque année des milliers de visiteurs par son charme authentique et son élégance intemporelle. Quartier historique emblématique de la ville, il offre un cadre unique mêlant ruelles pavées, façades flamandes colorées, boutiques raffinées, restaurants gastronomiques et galeries d'art. À deux pas de la Grand-Place, c'est un véritable écrin culturel et architectural, parfait pour la flânerie, le shopping haut de gamme et les découvertes patrimoniales. Son ambiance chaleureuse, entre tradition et modernité, en fait l'un des pôles touristiques les plus prisés du nord de la France. Offrez à votre marque une adresse prestigieuse au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de Lille. Situé en plein cœur du Vieux Lille, ce local commercial prime bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement élégant et vivant, prisé à la fois par les amateurs de prêt-à-porter haut de gamme, les promeneurs et les touristes. Implanté dans un secteur à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes de luxe, de galeries raffinées et de boutiques tendance, ce local dispose d'une excellente visibilité grâce à une façade de caractère et un flux piéton constant, attirant une clientèle locale et internationale. Ce local est une véritable vitrine de prestige pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone alliant charme, dynamisme commercial et raffinement. Surface : Grande surface dont un rez-de-chaussée d'environ de 500m2, une cave et un R+1. Très belle Vitrine de plain-pied, offrant un impact visuel optimal Cachet architectural, typique du Vieux Lille Environnement premium : enseignes de mode haut de gamme, cafés chics, tourisme culturel Zone piétonne très fréquentée, parfaite pour une marque souhaitant capitaliser sur le passage naturel et l'image haut de gamme du quartier Opportunité rare CONDITIONS LOCATIVES : LOYER : nous consulter PROVISIONS POUR CHARGES : charge preneur Honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel de référence HT Prestations : Vitrines, porte coulissante automatique, façade remarquable, emplacement de qualité et belle visibilité
Vente VILLEREST - BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE
(42) Loire, Rhone Alpes - Villerest
Michèle Girard, vous propose un établissement prêt à fonctionner en bordure de Loire. Situé à Villerest, je vous propose ce bel établissement d'une surface de 90m2, avec une extention de terrasse de 25m2 sur un terrain de 1000m2 constructible. L'établissement est entièrement équipé. Cuisine professionnelle de 34m2 avec piano, réfrigérateur, chambres froides (positive et négative) lave-verres, plonge. Salle intérieur : capacité d'acceuil 60 personnes, meublée avec tables, chaises, couverts, verres, assiettes, et équipée d'une cave à vin, et d'un bar. Espaces extérieurs : une terrasse fermée pouvant accueillir 100 personnes, une deuxième terrasse ouverte pouvant acceuillir 100 personnes. Equipements supplémentaires : système sono pour les spectacles et le mobilier extérieur. Cet établissement est une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite démarrer où étendre son activité dans le secteur de la restauration où de l'événement. Aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir. Tout est prêt pour commencer à travailler immédiatement. Le mobilier de cuisine à 2 ans. Chauffage clim'reversible. Réserve sèche 10m2, sanitaire, volets électriques. Taxe Foncière : 800 euros Licence : 4 Pas de contrat brasseur. Etablissement ouvert du 14 Février au 31 Décembre. Prix de ce bien : 320 000 euros Honoraires acquéreur inclus . Loyer : 1200 euros HT / mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter où pour une visite au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.comment Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Droit au bail PONT SAINTE MAXENCE - BAR, RESTAURANT 40 COUVERTS
(60) Oise, Picardie - Compiègne
EN EXCLUSIVITE ! Alvine DEIVASSAGAYAME, VOUS PROPOSE LA CESSION DE BAIL RESTAURATION AVEC LICENCE IV / EMPLACEMENT N°1 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700) Emplacement exceptionnel : situé en plein coeur de la rue principale, à fort passage piéton et routier, dans un environnement commerçant dynamique sur un axe très fréquenté, visibilité optimale avec large vitrine. Caractéristiques du local : Surface totale : 200m² environ Capacité : 40 places assises en salle Cuisine professionnelle complète (chambre froide, four à pizza au bois, frigos, extraction conforme aux normes, etc) Bar, présentoir d'accueil Licence IV incluse Accessibilité PMR, sanitaires clients aux normes Bail commercial 3/6/9, destination : restauration Loyer attractif : 1660 euros HT / mois Modalités de cession : Cession de bail (pas-de-porte) : 80 000 euros Pas de personnel à reprendre, libre de contrat Idéal pour tout concept de restauration traditionnelle, brasserie, bar lounge, bistrot, pizzeria, etc. Atouts clés : Rue très passante , forte visibilité Licence IV incluse Local prêt à exploiter Idéal pour première ou seconde installation Opportunité rare sur le secteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente LE LUDE- HOTEL RESTAURANT, MURS ET FONDS avec LOGEMENT
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Lude
Yannick Percheron vous propose cet hôtel restaurant Opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Situé sur une avenue passante avec parking de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. - 12 chambres Restaurant de 60 couverts avec cuisine professionnelle complète, tout le matériel restant sur place. Salle indépendante de 60 m², idéale pour réceptions, séminaires ou événements privés Logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien Équipements et mobilier inclus, permettant une reprise clé en main Chiffre d'affaires actuel : 78 000 euros, avec un fort potentiel de développement Vente, pour une transition rapide et sereine Emplacement stratégique et facile d'accès Possibilité d'allier vie professionnelle et vie personnelle sur place Structure solide, prête à accueillir de nouveaux projets Cet hôtel restaurant est idéal pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle immédiatement, avec un cadre professionnel complet et toutes les clés pour développer le chiffre d'affaires. Contact : Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller Propriétés-Privées.com 07 43 01 31 24 Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Saint Priest (69800), Murs commerciaux 170m² et Local de 90m². Parcelle de 1324m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
A VENDRE : MURS COMMERCIAUX AVEC MAISON D'HABITATION A SAINT-PRIEST (69800) Vous êtes artisan, professionnel ou entrepreneur en quête d'un bien alliant fonctionnalité et confort ? Découvrez cette opportunité rare située au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest (69800), offrant un cadre idéal pour combiner activité professionnelle et vie familiale. Description du bien : 1- Maison d'habitation / bureaux de 170 m² entièrement rénovée en 2024, comprenant : 5 chambres spacieuses. 2 salles de bains modernes. Une buanderie pratique. Un vaste séjour lumineux. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal. 2- Local commercial d'environ 90 m², parfaitement adapté pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. Parcelle de 1 324 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement aisé, espaces extérieurs exploitables selon vos besoins. Points forts : Emplacement stratégique en zone industrielle, idéal pour développer une activité professionnelle. Prestations de qualité grâce à une rénovation complète et récente (2024). Configuration idéale pour un artisan ou une entreprise souhaitant allier domicile et lieu de travail. Accès rapide aux axes principaux et à proximité des commodités de Saint-Priest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .