Vente MONTPON MENESTEROL - Maison et Local Commercial en Bord de Route Nationale
(24) Dordogne, Aquitaine - Montpon-Ménestérol
Idéalement située en bord de nationale et en zone économique, Valérie JACQUET, au 0680986208 vous propose cette propriété unique offre une opportunité rare d'allier habitation et activité professionnelle. Elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Surface de 200 m² plus 70 m² de terrasse, sur une parcelle close de 1127 m². Espaces Intérieurs La maison d'habitation se compose d'une cuisine dinatoire spacieuse de 25 m², de quatre chambres et de 2 salles d'eau, le tout en parfait état, offrant un cadre de vie confortable. Sur les quatre salons existants certains sont actuellement utilisés à titre privé. Cependant, pour l'activité professionnelle, 111 m² de surface sont utilisables pour un commerce, des bureaux ou toute autre activité nécessitant de l'espace. Espaces Extérieurs et Dépendances Le rez-de-chaussée est complété par deux terrasses : une terrasse carrelée et couverte de 45 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, et une terrasse non couverte de 22 m². La propriété dispose également d'un grenier de 50 m², offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un atelier de 15 m², cadastré, contigu à la terrasse. Une piscine de 50 m² vient parfaire l'ensemble . Un potentiel de parking de 600 m2 accueillera vos clients. Atouts Majeurs Emplacement stratégique en zone économique et bord de nationale Double usage : habitation et activité professionnelle Fort potentiel commercial grâce à sa visibilité: façade de 15 m2. Nombreux espaces annexes : terrasses, grenier, atelier, piscine, parking Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie combiné à un espace de travail avec un fort potentiel commercial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417100 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location MONTATAIRE - RARE LOCAL D'ACTIVITÉ / INDUSTRIEL 5 000 m²
(60) Oise, Picardie - Montataire, Compiègne
Montataire (60160) Au coeur d'une zone d'activité dynamique. - Accès routiers stratégiques, - Quais de déchargement . Dounia Benmabrouka ce site industriel exceptionnel de 5 000 m² idéalement situé à Montataire, au coeur d'un pôle économique majeur du Sud Oise. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de tous les grands axes routiers (D1016, A1, N16, N31), facilitant les liaisons vers l'Île-de-France, Roissy-CDG et l'ensemble du territoire national. Caractéristiques principales : Type : Local d'activité / industriel 5 000 m² Hauteur libre importante, adaptée à la logistique et à la production Nombreux accès poids lourds facilitant les flux entrants et sortants Quais de déchargement pour un fonctionnement logistique optimal. Portes sectionnelles Grande aire de manoeuvre pour camions / semi-remorques Bureaux et locaux sociaux aménagés Puissance électrique adaptée à l'activité industrielle Accès indépendant sécurisé Parking véhicules légers et poids lourds Emplacement Premium Situé au sein d'une zone d'activité dynamique et recherchée, le site profite de la proximité immédiate de grandes entreprises industrielles, de plateformes logistiques et de zones commerciales attractives. La gare SNCF et les transports en commun sont également accessibles, renforçant l'attractivité de l'adresse pour les salariés et partenaires. Un bien rare sur le secteur ! Ce type de surface avec quais, accès PL et emplacement stratégique est très recherché et peu disponible sur le marché local. Une opportunité unique pour développer votre activité industrielle, logistique ou de distribution dans des conditions optimales. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : ? Contactez Dounia Benmabrouka, Propriétés-privées.com Business ? 06 51 50 58 52 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail CESSION DE BAIL AVEC MATÉRIEL ? RESTAURATION ? 97 M² ? VIEUX LYON
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose en exclusivité la cession de bail d'un local commercial actuellement exploité en pizzeria, situé rue Saint-Georges à Lyon 5, au coeur du Vieux Lyon, quartier historique classé et très fréquenté par une clientèle touristique et résidentielle. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, à proximité immédiate des quais de Saône, de nombreux restaurants, bars, commerces de proximité, établissements scolaires et sites touristiques majeurs, offrant une visibilité et un potentiel commercial importants. Le local développe une surface totale de 97 m² répartie sur deux niveaux. Au premier étage un espace de vente avec cuisine équipée de 32 m², matériel en bon état et extraction permettant une activité de restauration sur place ou à emporter. En sous-sol, une grande salle de 57 m² pouvant accueillir environ 40 couverts, équipée d'une VMC, ainsi qu'un espace privatif de 8 m². Le local dispose d'une climatisation réversible et offre la possibilité d'une terrasse estivale sur demande auprès de la mairie. Cet emplacement est particulièrement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, pizzeria, sandwicherie, street-food, concept de restauration rapide qualitative, salon de thé, coffee shop ou bar à tapas, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle mixte composée de riverains, étudiants et touristes. Emplacement rare dans ce secteur recherché avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité du quartier et à la configuration du local. Prix de cession 110000 euros frais d'agence inclus pour un loyer mensuel de 1500 euros hors charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438407 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
75011 PARIS - Droit au bail , Local 185 m² , Emplacement N°1
(75) Paris, Île-de-France - Paris
EXCLUSIVITÉ, Grand local polyvalent à fort potentiel, Bastille / Roquette / Voltaire. Alexandrine COLLARD vous propose la cession de Droit au Bail tous commerces (hors restauration et nuisances) de cet espace de 185 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien. Ce local traversant dispose de nombreux atouts pour accueillir des activités variées : Grande surface de plain-pied (185 m²) avec 5 mètres linéaires de vitrine, parfaite pour capter l'attention en pied de rue. Volumes ouverts et modulables permettant une implantation fluide d'un espace de vente, de présentation ou d'accueil du public. Espaces de stockage facilement aménageables pour la logistique, le matériel, ou les archives. Environnement à fort passage, mixant clientèle de quartier et flux de destination. Parfaitement adapté pour : - Supérettes, commerces de proximité - Studios ou showrooms dans les secteurs de la mode, photographie, ameublement ou décoration - Centres de formation, bien-être ou salles de sport / fitness - Ou encore un concept-store hybride, mêlant retail, atelier ou expérience client. Ce local est exploité avec soin depuis plus de 12 ans par des professionnels sérieux et stables, ce qui en fait une adresse bien identifiée dans le quartier. Secteur : Bastille / Roquette / Voltaire Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 8 500 euros HT/HC Cession du Droit au Bail : 46 000 euros honoraires vendeur. Opportunité rare dans un quartier où l'offre disponible est très limitée. Idéal pour tout projet professionnel ambitieux cherchant visibilité, emplacement stratégique et souplesse d'usage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392101. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Vente MALLEMORT - Murs commerciaux loués, Centre ville
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Mallemort
Pascaline et Kevin vous présentent des murs commerciaux loués, idéalement situés en plein coeur de Mallemort, dans une rue dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Un emplacement stratégique, recherché pour tout investissement immobilier commercial. Parking public avec nombreuses places à proximité immédiate. Ce local commercial déjà loué constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable tout en profitant d'un emplacement premium en centre?ville. Un investissement clé en main : Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer de 10.200 euros / an, assurant une rentabilité immédiate. L'activité en place est pérenne et ne changera pas, garantissant une continuité d'exploitation et une stabilité financière pour l'acquéreur. Le local fait partie d'une petite copropriété de 4 lots, sans aucune charge, un avantage rare qui renforce encore la rentabilité nette. Atouts majeurs : Investissement rentable avec locataire fiable en place Centre ville de Mallemort, emplacement recherché Visibilité optimale grâce au passage piéton constant Accès facile et parkings à proximité Aucune charge de copropriété Bail 3/6/9 en cours, revenu sécurisé Potentiel de valorisation à long terme Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un actif commercial sécurisé, rentable et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Prix de vente : 160 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 418322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Local commercial 500 m2 ( murs / fonds de commerce) + Maison 110 m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Feurs, Les Salles
FEURS/ PROCHE DU CENTRE VILLE : ville en perpétuel mouvement située en bord de Loire. Lieu important d'échanges économiques et culturels, un centre de commerces et de services rayonnant sur environ 35 communes rurales. Commune dynamique et respectueuse de son environnement. Notre agence Orpi central Park a le plaisir de vous proposer un bien absolument unique. En effet, nous vous proposons de découvrir cette bâtisse de 600 m² de plain-pied en parfait état. L'ensemble de la toiture a été refait et isolé pour un coût de 50 000 euros. DV PVC et volets roulants électriques récents. Chauffage au gaz de ville. Secteur très calme. Terrain cadastré de 800 m² avec places de stationnement. Le propriétaire actuel exploite le bien en qualité de traiteur connu et reconnu sur le département de la Loire. Celui-ci se compose comme suit en enfilade : Deux très grands garages servant aussi de stockage pour le matériel. Une entrée avec vestibule donnant d'un côté sur un bureau pour la gestion administrative et de l'autre sur les locaux professionnels sectorisés en plusieurs postes et respectant scrupuleusement les normes en matière d'hygiène et sécurité. Nombreuses chambres froides et espaces de stockage. WC et salles d'eau. Carrelage au sol refait récemment. Grande cuisine avec matériel de très bonne facture. Le tout pour une surface totale au sol de 500 m². Dans la continuité du dit local distinct au reste du bâtit se dresse la maison d'habitation absolument fonctionnelle, offrant une surface de 110 m² composée : d'une entrée , d'une grande terrasse, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et aménagée . 3 chambres. Salle d'eau récente. WC. Mezzanine. Le prix de vente comprend l'ensemble des lieux, du matériel et de l'activité à savoir ; les murs, le fonds de commerce, le matériel ainsi que 4 véhicules utilitaires en très bon état et agréés dont 2 récents. Activité professionnelle saine et en pleine expansion avec portage de repas quotidien de 130 unités. CA N-2 : 304 000 euros. CA N-1: 338 000 euros. Exploitation de grande qualité qui laissera libre cours à vos projets. Vous pourrez poursuivre l'activité existante ou transformer les lieux pour une toute autre optique. Ainsi, une visite sur site valant mieux que des mots, je vous propose de venir voir ce bien qui, avec certitude ne vous laissera pas indifférent. DPE : C - D David SALZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 670 656 - SAINT ETIENNE (42).
Vente ? ATELIER BIJOUTERIE / JOAILLERIE VILLEURBANNE /MONTCHAT
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
IDRISS GASS Vous Propose à La Vente le Fonds De Commerce d'un atelier de bijouterie/joaillerie entièrement neuf, aux normes et totalement équipé, situé à Villeurbanne, à la limite du quartier Montchat (Lyon 3e). Accès immédiat aux transports en commun : tramway, bus, axes routiers. Zone dynamique et recherchée. Superficie : 120 m² répartis sur deux niveaux Plus un Rez-de jardin de 20m². Atelier conçu pour une équipe de 15 personnes et plus Aménagements dédiés : Espace bijoutier Espace sertisseur Espace polisseur Chaque atelier est séparé, équipé et prêt à l'usage Sécurité premium : Système de vidéosurveillance + télésurveillance Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance Installation électrique et de sécurité récente et aux normes Cuisine équipée Trois sanitaires : 2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée Salle de bain Accès PMR Climatisation réversible et chauffage récents Deux places de parking en box fermés sécurisés incluses dans la location Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 euros HAI Loyer mensuel : 1 600 euros HT Bail commercial 3/6/9 en cours Atelier neuf, aux normes, sans travaux à prévoir Fort potentiel de développement Parfait pour une structure artisanale dans les métiers du luxe Bien rare sur le secteur, idéal pour professionnels souhaitant s'implanter rapidement et durable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, merci de me contacter directement. Dossier sur demande après premier échange qualifié. IDRISS GASS 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com ENSEMBLE,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail VILLEURBANNE - Cession de bail , local 60 m² Avec Logement
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon, Villeurbanne
Idriss GASS vous propose la Cession de bail d'un Local commercial avec logement ? Cours Tolstoï Lyon (69100) Idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées et recherchées de Lyon, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial particulièrement dynamique. Le local se compose d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements fonctionnels. L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs. Le bien est adaptable à de nombreuses activités, telles que commerce de proximité, boutique spécialisée, services, salon de soins, atelier, agence, showroom, ou toute autre activité hors restauration nécessitant extraction. A l'étage, un appartement de deux pièces complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme logement de fonction, bureau administratif ou espace de repos privé, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage. Le quartier est vivant et attractif, avec une clientèle de quartier fidélisée et une forte fréquentation quotidienne. Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et commodités. Surface totale : environ 60 m² Logement attenant inclus dans le bail Loyer mensuel : 990 euros Charges : faibles Cession de bail : 35 000 euros (FAI) Bail commercial 3/6/9, toute activité sauf restauration Ce local représente une opportunité rare pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un quartier en pleine vitalité économique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Idriss GASS Conseiller en immobilier professionnel (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Location 30000 NIMES - Local d'activité bureaux et stockage 960 m²
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - Nîmes
Découvrez une opportunité rare au coeur du Parc Georges Besse : Alain CONSTANT vous propose ce local d'activité premium, parfaitement pensé pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. - Un espace de stockage haute performance - 320 m² de stockage sur dalle béton - Hauteur sous plafond : 9 m, idéal pour optimiser vos volumes - Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5,50 m, facilitant tous vos flux logistiques - 640 m² de bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi Un ensemble parfaitement aménagé comprenant : Open space, atelier, bureaux Laboratoire Local ménage Vestiaires et sanitaires Climatisation réversible dans chaque bureau Câblage informatique complet avec baie de brassage L'ensemble est conçu pour offrir à vos équipes un confort de travail optimal, tout en garantissant une efficacité opérationnelle maximale. Un environnement extérieur soigné et stratégique Parcelle de 1 706 m², totalement clôturée Accès goudronné, espaces arborés 21 places de parking privatives A quelques pas du tram, du bus et à proximité immédiate des axes A9 et A54 Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi Ce local réunit visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises ambitieuses. Une adresse stratégique, des volumes adaptés, un cadre travaillé : tout est réuni pour accompagner votre développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER À SARS-ET-ROSIÈRES - 4 130 M² DIVISIBLES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Sars-et-Rosières
Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 4 130 m², idéal pour des activités logistiques, industrielles, de stockage ou de production, situé à Sars-et-Rosières, au cœur d'un secteur stratégique des Hauts-de-France. À seulement 20 minutes de Lille et à proximité immédiate des autoroutes A23 et A1, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les flux entrants et sortants, un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leur chaîne logistique. Ce bâtiment d'activités se distingue par sa modularité, ses grandes surfaces de stockage, et des aménagements fonctionnels répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles. Caractéristiques principales : Surface totale disponible : 4 130 m² Structure idéale pour : entrepôt, stockage, logistique, atelier de production, préparation de commandes, e-commerce, transport Grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage grande hauteur ou à l'installation de machines industrielles Chargement facilité : vaste aire de manœuvre pour poids lourds, accès PL optimisé Bureaux équipés et locaux sociaux fonctionnels Grand parking privatif pour véhicules légers, utilitaires et camions Site sécurisé, environnement professionnel et calme Afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs, le bâtiment peut être divisé en plusieurs lots distincts : Stockage / entrepôt : 2 lots indépendants de 1 750 m² chacun, permettant d'accueillir deux activités logistiques ou industrielles distinctes Orientation idéale pour les entreprises ayant besoin de capacités de stockage importantes Possibilité d'optimisation des flux grâce aux aménagements modulables Bureaux divisibles : 2 plateaux de 350 m² et 370 m² Espaces lumineux, facilement aménageables Idéal pour une activité de bureaux ou pour compléter une activité logistique/industrielle Location possible avec ou sans l'entrepôt Cette flexibilité de division constitue un véritable avantage concurrentiel, permettant d'adapter le site à un seul occupant ou à plusieurs locataires, selon les besoins. Situé au cœur du triangle Lille - Valenciennes - Douai, ce bâtiment bénéficie d'une localisation recherchée par les entreprises logistiques : Accès direct A23 (Lille - Valenciennes) À proximité de l'A1 (Lille - Paris) Bassin économique dynamique avec une main-d'œuvre qualifiée Zone attractive pour les entreprises de distribution, transport et e-commerce Cet emplacement offre une réduction des temps de transport, une optimisation des tournées régionales et une connexion rapide aux grands axes nationaux et européens. Pourquoi choisir ce bâtiment d'activités ? Une surface importante, rare sur le marché Une modularité complète pour s'adapter à tous types d'activités Une visibilité optimale pour les entreprises recherchant un bâtiment à louer dans le Nord Une accessibilité logistique premium Un site immédiatement disponible, prêt à l'exploitation Contactez Enterprise Immobilier dès maintenant, Organisez une visite et découvrez tout le potentiel de ce bâtiment d'activité stratégique en périphérie de Lille. Prestations : Site sécurisé ; Parking privatif ; Quai de chargement PL ; Porte Sectionnelle ; Bureaux cloisonnés ; Locaux sociaux ; Hauteur : 9 mètres sous ferme ; chauffage entrepôt : aérothermes gaz ; Chauffage bureaux : électrique