Vente 84100 ORANGE - MURS LIBRES LOCAL COMMERCIAL 69 m²
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Orange
Vaucluse - ORANGE 84100 - 120 000 Euros HT. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible. VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd. Nicolas JENNY vous propose les murs de ce local commercial de 69 m². Tout commerce sauf restauration. - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé. - 9 places de parking clientèle + zone de livraison - Voie interne de 5 m avec aire de stationnement - Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA. - Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable. Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m². Prix : 120 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 426679. Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente LE CAP D AGDE - MURS ET FONDS
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Agde, Béziers
Opportunité à saisir dans une station balnéaire prisée de l'Hérault ! Vente des murs et du fonds de commerce d'un établissement avec activité en place. Ce bien est idéalement situé dans une zone dynamique, très fréquentée par les touristes et les résidents locaux, assurant ainsi une rentabilité immédiate. L'activité est en cours et peut être reprise sans interruption, offrant un excellent potentiel de développement. Les points forts de ce bien : ? Vente des Murs et Fonds de Commerce : L'ensemble de l'investissement est à saisir, vous permettant de devenir propriétaire des murs tout en conservant l'activité en place. ? Activité en Place : L'établissement est en fonctionnement et génère un revenu régulier. Vous bénéficiez d'une clientèle fidèle et du flux touristique saisonnier. ? Emplacement Privilégié en Station Balnéaire : Situé dans une station balnéaire populaire de l'Hérault, avec un fort potentiel touristique tout au long de l'année, particulièrement durant la saison estivale. ? Pas de Travaux à Prévoir : L'établissement est en bon état, opérationnel immédiatement, et prêt à accueillir vos clients sans délais. ? Fort Potentiel de Croissance : Avec la dynamique touristique de la région, il existe des possibilités d'agrandissement ou de diversification de l'activité. ? Zone Très Fréquentée : Idéalement situé, à proximité des plages et des commerces, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Un bien rare à saisir dans un secteur en plein essor, avec un potentiel d'exploitation conséquent et une situation géographique privilégiée. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité lucrative en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389 213MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
Droit au bail Sceaux/Bourg La Reine - Restaurant idéalement situé, 70 Couverts, plus terrasses Prix : 536 000
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Sceaux, Nanterre
92330 - RESTAURANT - Secteur Sceaux/Bourg La Reine . Martine CAUSSE vous propose à la vente, Situé dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate du parc de Sceaux, ce restaurant haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte fréquentation et une clientèle fidèle. ?? L'établissement propose plusieurs ambiances raffinées avec : Une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts Deux terrasses extérieures (50 places), idéales pour les beaux jours ? La cuisine professionnelle est entièrement équipée, alimentée à l'électricité et dotée d'une extraction performante. ? Surface totale : 220 m², incluant : Salle de restauration de 220 m² Cuisine de 60 m² Chambre froide Bureaux Pièce de stockage Vestiaires pour le personnel ? Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2033 ? Loyer mensuel : 3 300 euros HT (soit 39 600 euros/an HT/HC) ? Affaire entretenue avec soin ? prête à exploiter ? Les plus : Emplacement premium avec passage important Clientèle régulière et fidélisée Volumes généreux et ambiance chaleureuse Opportunité idéale pour les professionnels du secteur ? Prix de cession : 536 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Vente 13015 MARSEILLE - Murs, Bureaux 266 m², Quartier Capitaine Gèze
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Marseille
Idéalement situé à deux pas de la station de métro Capitaine Gèze, ce local professionnel en R+1 entièrement rénové offre une surface totale de 266 m². Il se compose d'un espace d'accueil, de 9 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace détente avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de 2 sanitaires. Ce bien prêt à l'emploi convient parfaitement pour une activité tertiaire, un centre de formation, un cabinet médical ou paramédical, des professions libérales ou tout projet nécessitant des espaces de travail fonctionnels et bien agencés. Un secteur en plein renouveau urbain ! Le quartier Capitaine Gèze bénéficie actuellement de grands travaux d'aménagement portés par l'établissement public Euroméditerranée : création d'un nouveau boulevard urbain, plantation de centaines d'arbres, nouvelle place publique devant la station de métro, développement des mobilités douces et arrivée prochaine du tramway. Autant d'éléments qui participent à la revalorisation du secteur et offrent une forte attractivité pour les professionnels et investisseurs. Une opportunité rare sur un emplacement stratégique et en devenir. Vente des murs à 450.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Vente SECTEUR PERIGUEUX - IMMEUBLE avec PARKING (usage artisanal et commercial 250 M²)
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
Olivier DUPONT, au 0659560674 vous propose ce très bel immeuble de 250 m² à usage artisanal et commercial, libre de toute occupation, composé de deux niveaux. Situé sur un axe passant afin de bénéficier d'une visibilité maximale, cet immeuble entièrement rénové et aménagé pour des besoins professionnels axés bureaux en 2009 allie encore le charme de l'ancien et du moderne. Les bureaux en rez-de-chaussée sont équipée d'une cuisine et WC indépendants, quand aux combles, ils proposent un espace à réaménager sur Hourdis béton avec une belle hauteur sous plafond. (demande d'étude en cours pour une éventuelle demande de changement de destination ouverte aux besoins de l'acquéreur) Idéal pour un atelier, une profession d'artisanat, espace partagé, Showroom, Bureaux. L'immeuble est doté d'un petit parking devant pouvant accueillir votre clientèle. Le foncier est de 1461 euros pour 2024. le résultat au plomb et amiante est négatif. Prix : 208.650 euros, honoraires charge vendeur DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées au 01 janvier 2021 (abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail BASTIA HYPER CENTRE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE
(2) Aisne, Picardie - Bastia
BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent un restaurant dans le secteur César Campinchi. Cet établissement dispose d'une surface de 110 m² permettant d'accueillir jusqu'à 20 places en terrasse permanente et 50 couverts en salle, cadre chaleureux avec pierres et voutes apparentes. Présence d'une cuisine équipée ainsi que de multiples équipements professionnels. Parking à proximité . Loyer : 520 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours. Cession de droit au bail à 72.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat : 421926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
38 CROLLES - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 58,4 m² , grande vitrine
(38) Isère, Rhone Alpes - Crolles
Crolles : Jérôme MOREL vous propose à la location ce Local commercial de 58,4 m² au coeur du village, idéal pour professions médicales, bureaux commerciaux , boutique ou petite restauration Emplacement stratégique : à côté d'une pharmacie, de cabinets médicaux, à 200 m des commerces (boucher, fleuriste, fromager, boutique de producteurs, institut de beauté, boulangerie, marché alimentaire non permanent). Passage fréquent des collégiens, forte visibilité. Idéal pour commerçant, profession médicale/paramédicale ou restauration rapide (sans hotte). Grande salle lumineuse, cuisine équipée, pièce arrière avec point d'eau, lave-linge et sèche-linge. Grand placard dans le couloir. Livraison possible par l'arrière (plain pied). Local climatisé, en copropriété, Vitrine sur deux faces : 9 mètres linéaires. DPE : F (440) / GES : C (12) Loyer: 1200 eurosHT/mois 14400 HT/an Bail: 3,6,9 Taxe foncière à la charge du preneur : 1046 (2023) Charges : 1 500 euros TTC/an Estimation des coûts annuels : entre 3 030 euros et 4 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424365- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 90000 BELFORT - ESPACE BUREAUX 340 M², ETAGE 1
(90) Territoire de Belfort, Franche-Comté - Belfort
Belfort 90000 centre ville : Valérie DUCROZ vous propose à la vente cet espace atypique et de grand volume, parfait pour des bureaux en open-space . Bien d'exception et rare à la vente. Parfaitement située à proximité immédiate de la gare, au premier étage d'un immeuble sécurisé, cet espace d'une superficie de 340m², est constitué : - Une double pièce modulable d'une surface de plus de 170 m², très lumineuse.. - Un grand espace idéal pour la convivialité. - Une partie habitable de plus de 55 m², avec une salle de bain et un WC indépendant. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Un deuxième espace avec son cabinet de toilette. - Un bureau . - Une partie studio, avec entrée indépendante, pouvant être louée. Et encore de nombreux espaces de rangements. - Un spacieux garage avec porte électrique pouvant accueillir de 2 à 3 véhicules. - Une grande cave de plus de 50m². - Un espace extérieur d'une surface d'environ 100m². Prix de vente : 239 000 euros, en charges acquéreur de 3.91% du prix du bien hors honoraires soit 9 000 euros - Prix hors honoraires 230 000 euros Syndic professionnel - Pas de procédure en cours - Faibles charges de copropriété comprenant : Eau, ordures ménagères et assurances de l'immeuble. Consommation énergétique : D 165kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 32CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 4772 et 6456 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021.2022 et 2023 (abonnement compris). Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 410342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 71100 CHALON SUR SAÔNE - Cession de bail Chalon Sur Saône 80 m2 - Tous Commerces
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Chalon sur Saône , le bail de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Situé au 13 grande rue Saint-Cosme, vous bénéficierez d'un local très agréable en excellent état, prêt à vous accueillir pour tout type d'activité. - Extraction avec hotte en place. - Arrivée du gaz présente. - Electricité aux normes. - Accès local et sanitaires aux normes PMR. - Climatisation. - Vitrines sur rue. Vous pourrez y exercer toute activité commerciale ou artisanale. Vous disposerez de 80 m² en rez-de-chaussée + 40 M² de caves avec système d'ouverture sur vérins électriques + un grenier pouvant servir de réserve pour le mobilier, ... - Emplacement stratégique, - Belle visibilité, - Nombreux commerces à côté (tabac, coiffeur,...) - Proximité hyper centre avec rues commerçantes à fort passage, - Stationnement facile. - Emplacement idéal implantation fast-food (burgers,...) car gros potentiel le midi. Loyer 1 000 euros/mois HT Charges mensuelles 130 euros (incluant la taxe foncière et taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT. Prix de cession du droit au bail à 14 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CALVI - MURS COMMERCIAUX, EMPLACEMENT N°1 AXE PRINCIPAL
(2) Aisne, Picardie - Calvi
Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux libres d'une surface de 130 m² disposant d'un linéaire de 5 mètres de vitrine, réserve, entièrement climatisé avec WC, sur l'axe principal de Calvi. Idéal pour ameublement, décoration, parfumerie, vente de vêtements, chaussures, optique, tout autre activité aucune restriction par la copropriété. Message pour les investisseurs : nous pouvons nous charger de trouver un nouveau locataire avec un droit au bail. Cession des murs à 510.000 euros, honoraires vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Vente du droit au bail 80 000 euros indissociable de la vente des murs. Mandat : 426738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr